Ceny mieszkań Żelazna Brama, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertylipiec 2026
18 355zł/m²
1 297 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (lipiec 2026): ok. 918 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–02.202618 377 – 25 054zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 100 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 918 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–02.2026
-1,3%
O tyle taniej niż średnio w: Śródmieście (mediana 21 140 zł/m²).
9. miejsce na 15 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 18 533n = 759niepełne | 19 737n = 185niepełne |
| sierpień 2026 | 18 000n = 1 007niepełne | 17 617n = 272niepełne |
| lipiec 2026 | 18 355n = 1 297 | 17 969n = 539 |
| czerwiec 2026 | 18 192n = 1 399 | 18 519n = 602 |
| maj 2026 | 17 949n = 1 366 | 17 304n = 641 |
| kwiecień 2026 | 18 000n = 1 185 | 17 500n = 594 |
Ostatnie transakcje — Żelazna Brama
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.02.2026 | ulica Królewska 43 | wtórny | 36,6 m² | 730 000 zł | 19 956 |
| 31.01.2026 | ulica Złota 44 | wtórny | 178,5 m² | 8 000 000 zł | 44 818 |
| 30.01.2026 | ulica Pańska 5 | wtórny | 25,0 m² | 530 000 zł | 21 225 |
| 30.01.2026 | ulica Twarda 4 | wtórny | 53,1 m² | 3 420 000 zł | 64 346 |
| 29.01.2026 | ulica Bagno 5 | wtórny | 27,7 m² | 575 000 zł | 20 751 |
| 28.01.2026 | ulica Orla 11 | wtórny | 42,8 m² | 740 000 zł | 17 278 |
| 23.01.2026 | ulica Królewska 45 | wtórny | 36,5 m² | 750 000 zł | 20 548 |
| 23.01.2026 | ulica Bagno 5 | wtórny | 34,5 m² | 730 000 zł | 21 178 |
| 22.01.2026 | ulica Elektoralna 19A | wtórny | 46,1 m² | 757 000 zł | 16 403 |
| 19.01.2026 | ulica Ptasia 4 | wtórny | 85,3 m² | 1 650 000 zł | 19 334 |
| 15.01.2026 | ulica Bagno 2 | wtórny | 137,1 m² | 3 850 000 zł | 28 092 |
| 14.01.2026 | ulica Pańska 5 | wtórny | 23,7 m² | 400 000 zł | 16 871 |
| 13.01.2026 | ulica Elektoralna 13A | wtórny | 23,8 m² | 416 000 zł | 17 479 |
| 09.01.2026 | ulica Marszałkowska 115 | wtórny | 26,7 m² | 650 000 zł | 24 345 |
| 09.01.2026 | ulica Marszałkowska 115 | wtórny | 26,7 m² | 650 000 zł | 24 345 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Żelazna Brama, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 18 355 zł/m² (lipiec 2026, 1 297 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,1% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Żelazna Brama?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (lipiec 2026) ok. 918 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Żelazna Brama?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 82 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 100 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Żelazna Brama?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.