☰

Ceny mieszkań Targówek Mieszkaniowy, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

15 842zł/m²

171 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 10,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 792 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–02.2026

12 792 – 17 057zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,4% rocznie, brutto

72 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷15 842 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 590 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 792 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–02.2026

+2,7%

O tyle drożej niż średnio w: Targówek (mediana 14 174 zł/m²).

1. miejsce na 5 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
14 00015 00016 00017 00018 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202615 93015 84214 00015 00016 00017 00018 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202615 93015 84214 00015 00016 00017 00018 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 15 842 zł/m² (171 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 15 930 zł/m² (88 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202615 842n = 17115 930n = 88
sierpień 202615 094n = 19315 636n = 69
lipiec 202614 988n = 21814 099n = 89
czerwiec 202615 756n = 26216 012n = 113
maj 202614 999n = 26114 811n = 98
kwiecień 202615 455n = 25115 724n = 134

Ostatnie transakcje — Targówek Mieszkaniowy

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.02.2026ulica Orłowska 3wtórny53,2 m²715 000 zł13 435
12.02.2026ulica Remiszewska 16wtórny46,2 m²560 000 zł12 121
12.02.2026ulica Hodowlana 9wtórny34,3 m²482 000 zł14 052
12.02.2026ulica Aleksandra Gajkowicza 17wtórny53,0 m²670 000 zł12 649
05.02.2026ulica Aleksandra Gajkowicza 17wtórny52,5 m²850 000 zł16 187
05.02.2026ulica Prałatowska 2wtórny44,7 m²660 000 zł14 765
04.02.2026ulica Gościeradowska 1Awtórny54,5 m²790 000 zł14 490
30.01.2026ulica Heleny Junkiewicz 2Awtórny60,6 m²738 000 zł12 178
26.01.2026ulica Pratulińska 10wtórny34,5 m²575 000 zł16 667
20.01.2026ulica Orłowska 1wtórny45,3 m²595 000 zł13 123
16.01.2026ulica Smoleńska 81wtórny32,0 m²300 000 zł9 366
16.01.2026ulica Smoleńska 79Awtórny56,0 m²725 000 zł12 951
15.01.2026ulica Goławicka 9wtórny47,5 m²686 000 zł14 442
14.01.2026ulica Aleksandra Gajkowicza 17wtórny58,7 m²610 000 zł10 385
14.01.2026ulica Janinówka 7wtórny45,3 m²575 000 zł12 693

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Targówek Mieszkaniowy, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 15 842 zł/m² (wrzesień 2026, 171 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Targówek Mieszkaniowy?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 792 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Targówek Mieszkaniowy?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 72 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 590 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Targówek Mieszkaniowy?

Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.