☰

Ceny mieszkań Trakt Lubelski, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

12 619zł/m²

60 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 3,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 631 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–04.2026

10 273 – 14 059zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–04.2026

-17,9%

O tyle taniej niż w: Warszawa (mediana 15 759 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

348. miejsce na 389 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
12 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 66512 61912 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 66512 61912 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 619 zł/m² (60 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 15 665 zł/m² (20 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202612 619n = 6015 665n = 20
wrzesień 202612 400n = 53—
sierpień 202612 500n = 58—
lipiec 202612 450n = 52—
czerwiec 202612 500n = 58—
maj 202612 490n = 53—
grudzień 202512 700n = 6513 450n = 20
lipiec 202513 850n = 6812 600n = 45
marzec 202514 114n = 7414 500n = 24
listopad 202414 000n = 7214 919n = 21

Ostatnie transakcje — Trakt Lubelski, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.04.2026Trakt Lubelski 181Fpierwotny38,0 m²550 000 zł14 458
09.04.2026Trakt Lubelski 251AJpierwotny106,3 m²1 550 000 zł14 575
19.03.2026Trakt Lubelski 181Epierwotny51,9 m²710 000 zł13 683
12.03.2026Trakt Lubelski 181Fpierwotny52,0 m²710 000 zł13 641
25.02.2026Trakt Lubelski 155Dpierwotny98,5 m²1 429 500 zł14 508
13.02.2026Trakt Lubelski 177Kwtórny91,0 m²940 000 zł10 324
11.02.2026Trakt Lubelski 155Dpierwotny56,5 m²700 000 zł12 394
11.02.2026Trakt Lubelski 155Fpierwotny56,8 m²720 000 zł12 674
06.02.2026Trakt Lubelski 259Kpierwotny78,2 m²990 000 zł12 665
03.02.2026Trakt Lubelski 251ALpierwotny106,3 m²850 000 zł7 992
26.01.2026Trakt Lubelski 155Epierwotny71,8 m²700 000 zł9 752
16.01.2026Trakt Lubelski 259Jpierwotny75,6 m²700 000 zł9 258
15.01.2026Trakt Lubelski 259Gpierwotny75,6 m²1 170 000 zł15 474
15.01.2026Trakt Lubelski 259Gpierwotny78,2 m²880 000 zł11 258
15.01.2026Trakt Lubelski 259Fpierwotny78,2 m²790 000 zł10 106

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 1 073, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Trakt Lubelski, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 12 619 zł/m² (październik 2026, 60 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Trakt Lubelski, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 631 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.