Ceny mieszkań Trakt Lubelski 116A, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
12 754zł/m²
Mediana 43 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 11 264 do 14 652 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
12 572zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 11 795 do 13 987 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Trakt LubelskiTransakcje · Trakt Lubelski
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Trakt LubelskiOferty · Trakt Lubelskipaździernik 2026
12 619zł/m²
60 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 3,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Trakt Lubelski (październik 2026): ok. 631 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Józefów15 476 zł/m² oferty · 7,7 km
- Konstancin-Jeziorna14 055 zł/m² oferty · 11,6 km
- Sulejówek11 136 zł/m² oferty · 11,6 km
- Józefosław13 621 zł/m² oferty · 11,6 km
- Ząbki12 650 zł/m² oferty · 11,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Trakt Lubelski
| Miesiąc · Trakt Lubelski | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 12 619n = 60 | 15 665n = 20 |
| wrzesień 2026 | 12 400n = 53 | — |
| sierpień 2026 | 12 500n = 58 | — |
| lipiec 2026 | 12 450n = 52 | — |
| czerwiec 2026 | 12 500n = 58 | — |
| maj 2026 | 12 490n = 53 | — |
| grudzień 2025 | 12 700n = 65 | 13 450n = 20 |
| lipiec 2025 | 13 850n = 68 | 12 600n = 45 |
| marzec 2025 | 14 114n = 74 | 14 500n = 24 |
| listopad 2024 | 14 000n = 72 | 14 919n = 21 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy107 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Trakt Lubelski 116A, Warszawa?
Mediana 43 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 12 754 zł/m². Połowa transakcji: od 11 264 do 14 652 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Trakt Lubelski 116A, Warszawa?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 12 619 zł/m² (październik 2026, 60 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -3,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Trakt Lubelski 116A, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 631 000 zł (dane dla: Trakt Lubelski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.