☰

Ceny mieszkań ulica Bluszczańska 5B, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelistopad 2025

16 892zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

20 068zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 18 412 do 22 362 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (listopad 2025): ok. 845 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2025–01.2026

15 783 – 17 455zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2025–01.2026

+0,7%

O tyle drożej niż w: ulica Bluszczańska (mediana 16 709 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne1
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy49 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ulica Bluszczańska 5B, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.01.2026ulica Bluszczańska 5Bpierwotny38,8 m²695 498 zł17 907
02.12.2025ulica Bluszczańska 5Bpierwotny48,9 m²782 738 zł16 020
01.12.2025ulica Bluszczańska 5Bpierwotny60,3 m²1 014 132 zł16 815
27.11.2025ulica Bluszczańska 5Bpierwotny70,8 m²1 085 401 zł15 335
24.11.2025ulica Bluszczańska 5Bpierwotny49,2 m²859 041 zł17 453
21.11.2025ulica Bluszczańska 5Bpierwotny38,8 m²690 979 zł17 809
20.11.2025ulica Bluszczańska 5Bpierwotny40,3 m²646 867 zł16 043
18.11.2025ulica Bluszczańska 5Bpierwotny70,4 m²1 185 087 zł16 838
18.11.2025ulica Bluszczańska 5Bpierwotny70,1 m²1 027 276 zł14 646
17.11.2025ulica Bluszczańska 5Bpierwotny40,4 m²722 535 zł17 898
14.11.2025ulica Bluszczańska 5Bpierwotny48,9 m²843 554 zł17 254
14.11.2025ulica Bluszczańska 5Bpierwotny49,0 m²830 339 zł16 946
14.11.2025ulica Bluszczańska 5Bpierwotny44,9 m²711 215 zł15 826
13.11.2025ulica Bluszczańska 5Bpierwotny48,9 m²843 897 zł17 254
12.11.2025ulica Bluszczańska 5Bpierwotny49,0 m²837 316 zł17 106

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Bluszczańska 5B, Warszawa?

Mediana transakcyjna wynosi 16 892 zł/m² (listopad 2025, 20 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 21 ofert) wynosi 20 068 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Bluszczańska 5B, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 845 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.