☰

Ceny mieszkań ulica Bluszczańska 5K, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelistopad 2025

17 226zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

20 068zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 18 412 do 22 362 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (listopad 2025): ok. 861 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2025–01.2026

16 340 – 17 902zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2025–01.2026

+3,1%

O tyle drożej niż w: ulica Bluszczańska (mediana 16 709 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne3
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy815 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ulica Bluszczańska 5K, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.01.2026ulica Bluszczańska 5Kpierwotny98,7 m²1 450 651 zł14 695
02.12.2025ulica Bluszczańska 5Kpierwotny42,9 m²767 146 zł17 882
26.11.2025ulica Bluszczańska 5Kpierwotny44,4 m²783 892 zł17 675
21.11.2025ulica Bluszczańska 5Kpierwotny39,7 m²710 347 zł17 902
21.11.2025ulica Bluszczańska 5Kpierwotny98,7 m²1 486 142 zł15 051
21.11.2025ulica Bluszczańska 5Kpierwotny98,9 m²1 656 512 zł16 751
20.11.2025ulica Bluszczańska 5Kpierwotny39,6 m²631 321 zł15 959
20.11.2025ulica Bluszczańska 5Kpierwotny110,1 m²1 799 250 zł16 340
20.11.2025ulica Bluszczańska 5Kpierwotny44,3 m²698 838 zł15 775
19.11.2025ulica Bluszczańska 5Kpierwotny71,6 m²1 233 207 zł17 226
19.11.2025ulica Bluszczańska 5Kpierwotny42,9 m²766 375 zł17 856
19.11.2025ulica Bluszczańska 5Kpierwotny39,4 m²614 273 zł15 595
18.11.2025ulica Bluszczańska 5Kpierwotny110,4 m²1 899 219 zł17 208
17.11.2025ulica Bluszczańska 5Kpierwotny40,8 m²754 932 zł18 521
14.11.2025ulica Bluszczańska 5Kpierwotny39,7 m²718 102 zł18 102

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Bluszczańska 5K, Warszawa?

Mediana transakcyjna wynosi 17 226 zł/m² (listopad 2025, 23 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 21 ofert) wynosi 20 068 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Bluszczańska 5K, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 861 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.