☰

Ceny mieszkań ulica Giserska 21, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelistopad 2025

14 590zł/m²

29 transakcji

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (listopad 2025): ok. 729 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 07.2025–03.2026

14 033 – 15 294zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 07.2025–03.2026

+8,5%

O tyle drożej niż w: ulica Giserska (mediana 13 547 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

1. miejsce na 5 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
14 55014 60014 65014 70014 75014 80014 850paź 2025sty 202614 59014 55014 60014 65014 70014 75014 80014 850paź 2025sty 202614 59014 55014 60014 65014 70014 75014 80014 850paź 2025sty 2026
listopad 2025dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 14 590 zł/m² (29 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
marzec 2026—n = 2niepełne
listopad 202514 590n = 29
październik 202514 797n = 58
wrzesień 202514 836n = 20

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne8
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy1 162 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ulica Giserska 21, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.03.2026ulica Giserska 21wtórny50,0 m²735 000 zł14 688
06.03.2026ulica Giserska 21wtórny93,5 m²1 696 000 zł18 133
19.12.2025ulica Giserska 21pierwotny26,9 m²393 151 zł14 621
18.12.2025ulica Giserska 21pierwotny57,1 m²812 000 zł14 216
16.12.2025ulica Giserska 21pierwotny60,7 m²860 000 zł14 163
15.12.2025ulica Giserska 21pierwotny43,8 m²636 993 zł14 547
15.12.2025ulica Giserska 21pierwotny43,8 m²639 538 zł14 615
09.12.2025ulica Giserska 21pierwotny60,7 m²849 500 zł13 993
08.12.2025ulica Giserska 21pierwotny42,0 m²627 610 zł14 932
05.12.2025ulica Giserska 21pierwotny37,8 m²590 000 zł15 629
28.11.2025ulica Giserska 21pierwotny45,7 m²673 023 zł14 714
26.11.2025ulica Giserska 21pierwotny61,1 m²848 600 zł13 886
26.11.2025ulica Giserska 21pierwotny59,2 m²836 000 zł14 117
24.11.2025ulica Giserska 21pierwotny43,7 m²669 735 zł15 336
24.11.2025ulica Giserska 21pierwotny54,9 m²776 000 zł14 127

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Giserska 21, Warszawa?

Mediana transakcyjna wynosi 14 590 zł/m² (listopad 2025, 29 transakcji).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Giserska 21, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 729 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.