Ceny mieszkań ulica Giserska, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
14 132zł/m²
60 transakcji
Mediana ofertowaOfertysierpień 2026
15 500zł/m²
31 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: sierpień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 775 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–04.202611 988 – 14 803zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–04.2026
-14,0%
O tyle taniej niż w: Warszawa (mediana 15 758 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
315. miejsce na 386 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| sierpień 2026 | — | 15 500n = 31 |
| lipiec 2026 | — | 15 500n = 41 |
| czerwiec 2026 | — | 15 550n = 40 |
| maj 2026 | — | 16 150n = 23 |
| kwiecień 2026 | 14 132n = 60 | 15 700n = 24 |
| marzec 2026 | — | 14 900n = 26 |
| grudzień 2025 | 14 615n = 21 | 15 000n = 22 |
| listopad 2025 | 13 973n = 62 | — |
| październik 2025 | 14 691n = 82 | — |
| wrzesień 2025 | 13 886n = 46 | — |
| sierpień 2025 | 13 845n = 46 | — |
Ostatnie transakcje — ulica Giserska, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | ulica Giserska 7 | pierwotny | 85,9 m² | 1 091 542 zł | 12 712 |
| 24.04.2026 | ulica Giserska 7 | pierwotny | 82,5 m² | 955 475 zł | 11 584 |
| 24.04.2026 | ulica Giserska 7 | pierwotny | 42,8 m² | 672 611 zł | 15 730 |
| 23.04.2026 | ulica Giserska 7 | pierwotny | 42,9 m² | 620 868 zł | 14 459 |
| 23.04.2026 | ulica Giserska 7 | pierwotny | 85,9 m² | 1 055 512 zł | 12 286 |
| 23.04.2026 | ulica Giserska 7 | pierwotny | 54,7 m² | 760 775 zł | 13 911 |
| 23.04.2026 | ulica Giserska 7 | pierwotny | 46,5 m² | 665 752 zł | 14 302 |
| 23.04.2026 | ulica Giserska 7 | pierwotny | 63,7 m² | 866 154 zł | 13 600 |
| 23.04.2026 | ulica Giserska 7 | pierwotny | 49,0 m² | 727 860 zł | 14 863 |
| 23.04.2026 | ulica Giserska 7 | pierwotny | 42,9 m² | 645 755 zł | 15 067 |
| 22.04.2026 | ulica Giserska 7 | wtórny | 54,4 m² | 769 603 zł | 14 139 |
| 22.04.2026 | ulica Giserska 7 | pierwotny | 58,9 m² | 789 540 zł | 13 407 |
| 22.04.2026 | ulica Giserska 7 | pierwotny | 58,7 m² | 748 326 zł | 12 746 |
| 22.04.2026 | ulica Giserska 7 | pierwotny | 44,0 m² | 704 032 zł | 15 990 |
| 22.04.2026 | ulica Giserska 7 | pierwotny | 58,7 m² | 830 294 zł | 14 142 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe budynki
- 1ulica Giserska 2114 693 zł/m²śr. 14 666
- 2ulica Giserska 1714 171 zł/m²śr. 14 454
Najtańsze budynki
- 1ulica Giserska 1111 555 zł/m²śr. 12 123
- 2ulica Giserska 912 433 zł/m²śr. 12 795
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ulica Giserska 5
- ulica Giserska 714 132 zł/m²
- ulica Giserska 912 433 zł/m²
- ulica Giserska 1111 555 zł/m²
- ulica Giserska 1714 171 zł/m²
- ulica Giserska 2114 693 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Giserska, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 15 500 zł/m² (sierpień 2026, 31 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 14 132 zł/m² (kwiecień 2026, 60 transakcji).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ulica Giserska, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 775 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 707 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ulica Giserska, Warszawa mediana ofertowa wynosi 15 500 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 14 132 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Gdzie — ulica Giserska, Warszawa jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe budynki: ulica Giserska 21 (14 693 zł/m²), ulica Giserska 17 (14 171 zł/m²). Najtańsze: ulica Giserska 11 (11 555 zł/m²), ulica Giserska 9 (12 433 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.