☰

Ceny mieszkań ulica Giserska 9, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelistopad 2025

12 034zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

18 677zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 17 991 do 20 290 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (listopad 2025): ok. 602 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 03.2025–04.2026

11 706 – 13 469zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 03.2025–04.2026

-8,2%

O tyle taniej niż w: ulica Giserska (mediana 13 547 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

4. miejsce na 5 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne8
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy1 532 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ulica Giserska 9, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.04.2026ulica Giserska 9pierwotny74,9 m²821 630 zł10 967
18.03.2026ulica Giserska 9pierwotny74,9 m²793 310 zł10 593
17.03.2026ulica Giserska 9pierwotny38,6 m²526 895 zł13 657
04.03.2026ulica Giserska 9pierwotny50,1 m²626 297 zł12 488
20.02.2026ulica Giserska 9wtórny60,5 m²840 000 zł13 893
13.02.2026ulica Giserska 9wtórny52,7 m²750 000 zł14 242
11.02.2026ulica Giserska 9pierwotny60,5 m²714 776 zł11 814
06.02.2026ulica Giserska 9wtórny36,4 m²624 000 zł17 166
02.02.2026ulica Giserska 9pierwotny54,1 m²629 890 zł11 645
02.02.2026ulica Giserska 9pierwotny49,2 m²561 604 zł11 403
23.01.2026ulica Giserska 9wtórny86,1 m²1 260 000 zł14 636
30.12.2025ulica Giserska 9pierwotny56,2 m²682 960 zł12 150
18.12.2025ulica Giserska 9pierwotny64,0 m²750 127 zł11 721
18.12.2025ulica Giserska 9pierwotny30,7 m²497 186 zł16 190
09.12.2025ulica Giserska 9wtórny37,0 m²600 000 zł16 199

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Giserska 9, Warszawa?

Mediana transakcyjna wynosi 12 034 zł/m² (listopad 2025, 23 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 27 ofert) wynosi 18 677 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Giserska 9, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 602 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.