☰

Ceny mieszkań ulica Lazurowa, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026

14 053zł/m²

29 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

17 827zł/m²

102 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 4,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 891 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–04.2026

12 448 – 14 419zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,5% rocznie, brutto

77 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷14 053 zł/m²cena transakcyjna, luty 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 830 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 703 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–04.2026

-14,3%

O tyle taniej niż w: Warszawa (mediana 15 758 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

318. miejsce na 386 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
12 00014 00016 00018 00020 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202618 20017 82714 11412 00014 00016 00018 00020 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202618 20017 82714 11412 00014 00016 00018 00020 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 17 827 zł/m² (102 oferty aktywne)
Oferty dodane: 18 200 zł/m² (71 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—17 827n = 10218 200n = 71
wrzesień 2026—18 107n = 8417 871n = 40
sierpień 2026—18 500n = 11318 300n = 25
lipiec 2026—18 434n = 15018 500n = 83
czerwiec 2026—18 800n = 17418 159n = 49
maj 2026—18 358n = 15518 149n = 39
kwiecień 2026—n = 14niepełne18 156n = 16417 537n = 42
marzec 2026—n = 19niepełne18 300n = 20617 281n = 41
luty 202614 053n = 29niepełne18 159n = 22617 281n = 37
styczeń 202613 981n = 20niepełne18 200n = 27517 898n = 145
grudzień 202514 428n = 30niepełne18 300n = 24316 486n = 28
listopad 202514 114n = 8218 500n = 26918 100n = 140
październik 202513 226n = 15918 650n = 23116 934n = 40
wrzesień 202513 081n = 14718 574n = 23716 970n = 39

Ostatnie transakcje — ulica Lazurowa, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.04.2026ulica Lazurowa 168wtórny63,2 m²985 000 zł15 588
22.04.2026ulica Lazurowa 168wtórny50,4 m²800 000 zł15 879
21.04.2026ulica Lazurowa 15pierwotny28,3 m²412 077 zł14 576
21.04.2026ulica Lazurowa 19wtórny37,6 m²680 000 zł18 061
16.04.2026ulica Lazurowa 15Bpierwotny81,9 m²1 286 951 zł15 718
16.04.2026ulica Lazurowa 17Apierwotny27,0 m²388 148 zł14 387
15.04.2026ulica Lazurowa 15Bpierwotny57,1 m²903 572 zł15 822
14.04.2026ulica Lazurowa 168wtórny59,6 m²1 290 000 zł21 637
13.04.2026ulica Lazurowa 17Apierwotny52,6 m²641 968 zł12 198
10.04.2026ulica Lazurowa 15pierwotny59,6 m²703 250 zł11 798
10.04.2026ulica Lazurowa 15pierwotny57,5 m²664 454 zł11 550
09.04.2026ulica Lazurowa 21pierwotny74,7 m²1 590 819 zł21 299
08.04.2026ulica Lazurowa 15pierwotny68,9 m²850 363 zł12 340
08.04.2026ulica Lazurowa 15Bpierwotny85,5 m²1 416 168 zł16 563
31.03.2026ulica Lazurowa 15Bpierwotny44,5 m²767 734 zł17 245

Ostatnie wyceny — ulica Lazurowa, Warszawa

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
08.10.202641,0 m²17 296
15.07.202671,8 m²16 099
05.06.202650,0 m²16 968
20.05.202650,0 m²15 069
12.05.202638,4 m²17 729
07.03.202638,0 m²17 147
23.02.202632,0 m²21 458
05.02.202664,0 m²12 158

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe budynki

  1. 1ulica Lazurowa 15B16 700 zł/m²śr. 16 944
  2. 2ulica Lazurowa 1913 803 zł/m²śr. 13 625
  3. 3ulica Lazurowa 2113 385 zł/m²śr. 13 647
  4. 4ulica Lazurowa 17C13 138 zł/m²śr. 13 099

Najtańsze budynki

  1. 1ulica Lazurowa 1712 931 zł/m²śr. 12 928
  2. 2ulica Lazurowa 17A13 012 zł/m²śr. 13 271
  3. 3ulica Lazurowa 17B13 092 zł/m²śr. 13 168
  4. 4ulica Lazurowa 1513 129 zł/m²śr. 13 025

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Lazurowa, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 17 827 zł/m² (październik 2026, 102 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 14 053 zł/m² (luty 2026, 29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ulica Lazurowa, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 891 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 703 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ulica Lazurowa, Warszawa mediana ofertowa wynosi 17 827 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 14 053 zł/m² (luty 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ulica Lazurowa, Warszawa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 77 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 830 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ulica Lazurowa, Warszawa?

Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie — ulica Lazurowa, Warszawa jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe budynki: ulica Lazurowa 15B (16 700 zł/m²), ulica Lazurowa 19 (13 803 zł/m²), ulica Lazurowa 21 (13 385 zł/m²). Najtańsze: ulica Lazurowa 17 (12 931 zł/m²), ulica Lazurowa 17A (13 012 zł/m²), ulica Lazurowa 17B (13 092 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.