Ceny mieszkań ulica Lazurowa 17, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.09.2025–03.2026
12 931zł/m²
40 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ulica LazurowaTransakcje · ulica Lazurowaluty 2026
14 053zł/m²
29 transakcji
Mediana ofertowa · ulica LazurowaOferty · ulica Lazurowapaździernik 2026
17 827zł/m²
102 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 4,4% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
19 667zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 15 299 do 22 009 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: ulica Lazurowa (październik 2026): ok. 891 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 09.2025–03.202612 165 – 13 523zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 09.2025–03.2026
-4,3%
O tyle taniej niż w: ulica Lazurowa (mediana 13 512 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
8. miejsce na 8 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Stare Babice11 030 zł/m² transakcje · 5,5 km
- Piastów13 298 zł/m² oferty · 5,8 km
- Ożarów Mazowiecki12 100 zł/m² oferty · 7,0 km
- Pruszków13 900 zł/m² oferty · 8,7 km
- Komorów10 221 zł/m² transakcje · 10,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ulica LazurowaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · ulica Lazurowa | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 17 827n = 102 | 18 200n = 71 |
| wrzesień 2026 | — | 18 107n = 84 | 17 871n = 40 |
| sierpień 2026 | — | 18 500n = 113 | 18 300n = 25 |
| lipiec 2026 | — | 18 434n = 150 | 18 500n = 83 |
| czerwiec 2026 | — | 18 800n = 174 | 18 159n = 49 |
| maj 2026 | — | 18 358n = 155 | 18 149n = 39 |
| kwiecień 2026 | —n = 14niepełne | 18 156n = 164 | 17 537n = 42 |
| marzec 2026 | —n = 19niepełne | 18 300n = 206 | 17 281n = 41 |
| luty 2026 | 14 053n = 29niepełne | 18 159n = 226 | 17 281n = 37 |
| styczeń 2026 | 13 981n = 20niepełne | 18 200n = 275 | 17 898n = 145 |
| grudzień 2025 | 14 428n = 30niepełne | 18 300n = 243 | 16 486n = 28 |
| listopad 2025 | 14 114n = 82 | 18 500n = 269 | 18 100n = 140 |
| październik 2025 | 13 226n = 159 | 18 650n = 231 | 16 934n = 40 |
| wrzesień 2025 | 13 081n = 147 | 18 574n = 237 | 16 970n = 39 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne7
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy608 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ulica Lazurowa 17, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | ulica Lazurowa 17 | pierwotny | 77,3 m² | 1 055 638 zł | 13 660 |
| 26.11.2025 | ulica Lazurowa 17 | pierwotny | 77,2 m² | 1 023 532 zł | 13 260 |
| 19.11.2025 | ulica Lazurowa 17 | pierwotny | 77,3 m² | 1 008 472 zł | 13 041 |
| 14.11.2025 | ulica Lazurowa 17 | pierwotny | 71,7 m² | 823 858 zł | 11 494 |
| 13.11.2025 | ulica Lazurowa 17 | pierwotny | 103,9 m² | 1 438 089 zł | 13 844 |
| 07.11.2025 | ulica Lazurowa 17 | pierwotny | 62,3 m² | 713 447 zł | 11 450 |
| 07.11.2025 | ulica Lazurowa 17 | pierwotny | 33,5 m² | 461 599 zł | 13 783 |
| 07.11.2025 | ulica Lazurowa 17 | pierwotny | 105,1 m² | 1 517 422 zł | 14 443 |
| 03.11.2025 | ulica Lazurowa 17 | pierwotny | 49,1 m² | 604 466 zł | 12 316 |
| 31.10.2025 | ulica Lazurowa 17 | pierwotny | 39,2 m² | 539 857 zł | 13 754 |
| 27.10.2025 | ulica Lazurowa 17 | pierwotny | 53,4 m² | 650 147 zł | 12 184 |
| 24.10.2025 | ulica Lazurowa 17 | pierwotny | 62,3 m² | 836 477 zł | 13 424 |
| 23.10.2025 | ulica Lazurowa 17 | pierwotny | 105,2 m² | 1 283 603 zł | 12 204 |
| 16.10.2025 | ulica Lazurowa 17 | pierwotny | 62,2 m² | 714 673 zł | 11 486 |
| 15.10.2025 | ulica Lazurowa 17 | pierwotny | 49,1 m² | 659 150 zł | 13 425 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Lazurowa 17, Warszawa?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 17 827 zł/m² (październik 2026, 102 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 14 053 zł/m² (luty 2026, 29 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 12 931 zł/m² (40 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -4,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Lazurowa 17, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 891 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 703 000 zł (dane dla: ulica Lazurowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ulica Lazurowa 17, Warszawa mediana ofertowa wynosi 17 827 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 14 053 zł/m² (luty 2026) (dane dla: ulica Lazurowa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.