Ceny mieszkań ulica Modlińska 56B, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
15 940zł/m²
76 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 797 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202613 827 – 18 871zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+0,6%
O tyle drożej niż w: ulica Modlińska (mediana 14 910 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
1. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 15 940n = 76 |
| wrzesień 2026 | 15 300n = 81 |
| sierpień 2026 | 14 853n = 23 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne6
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy2 301 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ulica Modlińska 56B, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | ulica Modlińska 56B | wtórny | 54,2 m² | 825 000 zł | 15 221 |
| 30.06.2025 | ulica Modlińska 56B | wtórny | 54,9 m² | 830 000 zł | 15 107 |
| 25.06.2025 | ulica Modlińska 56B | wtórny | 59,3 m² | 870 000 zł | 14 661 |
| 11.06.2025 | ulica Modlińska 56B | wtórny | 39,9 m² | 650 000 zł | 16 307 |
| 13.05.2025 | ulica Modlińska 56B | wtórny | 64,9 m² | 985 000 zł | 15 168 |
| 14.04.2025 | ulica Modlińska 56B | wtórny | 58,6 m² | 800 000 zł | 13 640 |
| 04.03.2025 | ulica Modlińska 56B | wtórny | 58,6 m² | 930 000 zł | 15 862 |
| 18.11.2024 | ulica Modlińska 56B | wtórny | 58,7 m² | 830 000 zł | 14 147 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Modlińska 56B, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 15 940 zł/m² (październik 2026, 76 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Modlińska 56B, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 797 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.