☰

Ceny mieszkań ulica Równoległa, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025

16 567zł/m²

23 transakcje

▲ 18,1% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

16 500zł/m²

166 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 825 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–04.2026

14 411 – 16 603zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,2% rocznie, brutto

86 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷16 567 zł/m²cena transakcyjna, grudzień 2025

Przykład: 50 m² — ok. 4 310 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 828 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–04.2026

-2,1%

O tyle taniej niż w: Warszawa (mediana 15 758 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

229. miejsce na 386 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
13 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 56716 50016 50013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 56716 50016 50013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 16 500 zł/m² (166 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 16 500 zł/m² (134 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—16 500n = 16616 500n = 134
wrzesień 2026—16 600n = 18416 600n = 85
sierpień 2026—16 500n = 20416 500n = 142
lipiec 2026—16 774n = 9515 700n = 45
czerwiec 2026—16 805n = 93—
maj 2026—16 200n = 91—
kwiecień 2026—n = 6niepełne16 200n = 10316 200n = 59
marzec 2026—n = 10niepełne15 985n = 8115 797n = 20
grudzień 202516 567n = 2315 550n = 9915 650n = 54
listopad 202515 900n = 3415 500n = 85—
maj 202515 813n = 5816 600n = 4316 551n = 24
kwiecień 202515 190n = 4116 671n = 31—
grudzień 202414 033n = 2815 753n = 42—
listopad 202415 078n = 3315 050n = 4015 059n = 24

Ostatnie transakcje — ulica Równoległa, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.04.2026ulica Równoległa 7wtórny60,7 m²1 050 000 zł17 304
17.04.2026ulica Równoległa 8Apierwotny54,5 m²837 365 zł15 367
16.04.2026ulica Równoległa 8Apierwotny25,3 m²431 946 zł17 100
16.04.2026ulica Równoległa 8Apierwotny54,5 m²868 372 zł15 939
15.04.2026ulica Równoległa 8Apierwotny48,4 m²748 711 zł15 476
07.04.2026ulica Równoległa 16wtórny48,0 m²1 000 000 zł20 825
31.03.2026ulica Równoległa 8Apierwotny26,2 m²437 311 zł16 679
30.03.2026ulica Równoległa 8Apierwotny45,1 m²739 521 zł16 379
27.03.2026ulica Równoległa 8Apierwotny35,7 m²628 829 zł17 599
23.03.2026ulica Równoległa 8Apierwotny40,6 m²668 054 zł16 467
23.03.2026ulica Równoległa 8Apierwotny26,3 m²430 661 zł16 375
13.03.2026ulica Równoległa 8Apierwotny68,4 m²978 310 zł14 301
12.03.2026ulica Równoległa 16Awtórny99,4 m²2 270 000 zł22 830
09.03.2026ulica Równoległa 8Apierwotny38,4 m²640 736 zł16 703
03.03.2026ulica Równoległa 8pierwotny66,3 m²955 613 zł14 411

Ostatnie wyceny — ulica Równoległa, Warszawa

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
18.09.202697,0 m²17 197
21.08.202637,0 m²18 219
18.08.202645,0 m²17 328
10.08.202655,0 m²17 796
03.07.202650,0 m²15 920
03.07.202650,0 m²15 920
29.04.202641,9 m²19 153
24.04.202657,5 m²17 782
24.04.202642,0 m²20 480
27.01.202675,0 m²12 974

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny ofertowe z ogłoszeń aktywnych (rynek pierwotny i wtórny łącznie), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe budynki

  1. 1ulica Równoległa 416 600 zł/m²śr. 16 990
  2. 2ulica Równoległa 1616 600 zł/m²śr. 17 199

Najtańsze budynki

  1. 1ulica Równoległa 216 400 zł/m²śr. 16 438
  2. 2ulica Równoległa 816 400 zł/m²śr. 16 891

Kolejność według mediany (mediana ofertowa dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Równoległa, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 16 500 zł/m² (październik 2026, 166 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 16 567 zł/m² (grudzień 2025, 23 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +18,1% (grudzień 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ulica Równoległa, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 825 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 828 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ulica Równoległa, Warszawa mediana ofertowa wynosi 16 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 16 567 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ulica Równoległa, Warszawa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 86 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 310 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ulica Równoległa, Warszawa?

Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie — ulica Równoległa, Warszawa jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe budynki: ulica Równoległa 4 (16 600 zł/m²), ulica Równoległa 16 (16 600 zł/m²). Najtańsze: ulica Równoległa 2 (16 400 zł/m²), ulica Równoległa 8 (16 400 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.