Ceny mieszkań ulica Równoległa 8B, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
16 825zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 16 488 do 17 974 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · ulica RównoległaTransakcje · ulica Równoległagrudzień 2025
16 567zł/m²
23 transakcje
▲ 18,1% r/r
Mediana ofertowa · ulica RównoległaOferty · ulica Równoległapaździernik 2026
16 500zł/m²
166 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: ulica Równoległa (październik 2026): ok. 825 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Piastów13 298 zł/m² oferty · 6,8 km
- Pruszków13 900 zł/m² oferty · 9,7 km
- Stare Babice11 030 zł/m² transakcje · 9,9 km
- Ożarów Mazowiecki12 100 zł/m² oferty · 10,1 km
- Komorów10 221 zł/m² transakcje · 10,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ulica Równoległa
| Miesiąc · ulica Równoległa | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 16 500n = 166 | 16 500n = 134 |
| wrzesień 2026 | — | 16 600n = 184 | 16 600n = 85 |
| sierpień 2026 | — | 16 500n = 204 | 16 500n = 142 |
| lipiec 2026 | — | 16 774n = 95 | 15 700n = 45 |
| czerwiec 2026 | — | 16 805n = 93 | — |
| maj 2026 | — | 16 200n = 91 | — |
| kwiecień 2026 | —n = 6niepełne | 16 200n = 103 | 16 200n = 59 |
| marzec 2026 | —n = 10niepełne | 15 985n = 81 | 15 797n = 20 |
| grudzień 2025 | 16 567n = 23 | 15 550n = 99 | 15 650n = 54 |
| listopad 2025 | 15 900n = 34 | 15 500n = 85 | — |
| maj 2025 | 15 813n = 58 | 16 600n = 43 | 16 551n = 24 |
| kwiecień 2025 | 15 190n = 41 | 16 671n = 31 | — |
| grudzień 2024 | 14 033n = 28 | 15 753n = 42 | — |
| listopad 2024 | 15 078n = 33 | 15 050n = 40 | 15 059n = 24 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne7
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy514 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ulica Równoległa 8B, Warszawa?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 56 ofert): 16 825 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Równoległa 8B, Warszawa?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 16 500 zł/m² (październik 2026, 166 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 16 567 zł/m² (grudzień 2025, 23 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +4,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna przy tej ulicy +18,1% (grudzień 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Równoległa 8B, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 825 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 828 000 zł (dane dla: ulica Równoległa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ulica Równoległa 8B, Warszawa mediana ofertowa wynosi 16 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 16 567 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: ulica Równoległa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.