☰

Ceny mieszkań ulica Szeligowska 39, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

17 544zł/m²

22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 877 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 06.2025–01.2026

12 805 – 14 264zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,8% rocznie, brutto

85 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷17 544 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 4 250 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 877 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 06.2025–01.2026

-13,6%

O tyle taniej niż w: ulica Szeligowska (mediana 15 589 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

6. miejsce na 8 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
16 80017 00017 20017 40017 60017 80018 000sie 2026paź 202617 54416 80017 00017 20017 40017 60017 80018 000sie 2026paź 202617 54416 80017 00017 20017 40017 60017 80018 000sie 2026paź 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 17 544 zł/m² (22 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202617 544n = 22
wrzesień 202617 917n = 29
sierpień 202617 016n = 21

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne6
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy1 059 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ulica Szeligowska 39, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.01.2026ulica Szeligowska 39pierwotny39,7 m²734 900 zł18 511
02.12.2025ulica Szeligowska 39pierwotny41,2 m²562 557 zł13 651
27.11.2025ulica Szeligowska 39wtórny40,0 m²745 000 zł18 616
29.10.2025ulica Szeligowska 39pierwotny59,0 m²654 375 zł11 095
29.10.2025ulica Szeligowska 39pierwotny53,3 m²629 900 zł11 818
28.10.2025ulica Szeligowska 39pierwotny41,2 m²624 944 zł15 169
27.10.2025ulica Szeligowska 39pierwotny55,0 m²640 000 zł11 628
21.10.2025ulica Szeligowska 39pierwotny40,0 m²532 500 zł13 322
21.10.2025ulica Szeligowska 39wtórny40,0 m²755 000 zł18 856
20.10.2025ulica Szeligowska 39pierwotny35,9 m²692 000 zł19 265
15.10.2025ulica Szeligowska 39wtórny35,1 m²762 000 zł21 722
10.10.2025ulica Szeligowska 39pierwotny36,5 m²508 200 zł13 916
10.10.2025ulica Szeligowska 39pierwotny52,8 m²707 006 zł13 380
02.10.2025ulica Szeligowska 39pierwotny41,4 m²583 292 zł14 082
09.09.2025ulica Szeligowska 39pierwotny36,5 m²509 900 zł13 970

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Szeligowska 39, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 17 544 zł/m² (październik 2026, 22 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Szeligowska 39, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 877 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania pod adresem ulica Szeligowska 39, Warszawa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 85 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 250 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania pod adresem ulica Szeligowska 39, Warszawa?

Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.