☰

Ceny mieszkań ulica Warszawska, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

15 032zł/m²

46 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 6,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 752 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–04.2026

12 243 – 17 340zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–04.2026

-1,8%

O tyle taniej niż w: Warszawa (mediana 15 758 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 03213 52211 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 03213 52211 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025sty 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 15 032 zł/m² (46 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202616 085n = 21niepełne—
wrzesień 202615 917n = 25niepełne—
sierpień 202615 032n = 46—
lipiec 202615 032n = 78—
czerwiec 202614 903n = 8613 522n = 26
maj 202614 807n = 113—
styczeń 202615 291n = 13414 550n = 28
grudzień 202515 291n = 13014 612n = 46
listopad 202515 910n = 9711 900n = 26
październik 202515 930n = 8616 010n = 77
lipiec 202516 013n = 4916 076n = 35

Ostatnie transakcje — ulica Warszawska, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.04.2026ulica Warszawska 53Fwtórny41,9 m²539 000 zł12 864
02.04.2026ulica Warszawska 58Bwtórny83,7 m²970 000 zł11 589
10.02.2026ulica Warszawska 53Fwtórny34,5 m²400 000 zł11 594
09.02.2026ulica Warszawska 53Fwtórny29,0 m²349 000 zł12 034
09.02.2026ulica Warszawska 58Bwtórny49,2 m²769 000 zł15 630
04.02.2026ulica Warszawska 53Fwtórny36,9 m²565 000 zł15 312
07.01.2026ulica Warszawska 38Apierwotny37,0 m²645 730 zł17 443
23.12.2025ulica Warszawska 38Apierwotny29,2 m²491 485 zł16 803
19.12.2025ulica Warszawska 38Apierwotny37,2 m²605 820 zł16 294
19.12.2025ulica Warszawska 38Apierwotny29,1 m²495 660 zł17 033
19.12.2025ulica Warszawska 38Apierwotny23,4 m²500 000 zł21 322
19.12.2025ulica Warszawska 38Apierwotny38,6 m²720 000 zł18 648
19.12.2025ulica Warszawska 38Apierwotny33,6 m²690 000 zł20 505
19.12.2025ulica Warszawska 38Apierwotny37,0 m²690 000 zł18 654
18.12.2025ulica Warszawska 38Apierwotny33,5 m²591 150 zł17 620

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 130, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Warszawska, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 15 032 zł/m² (sierpień 2026, 46 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ulica Warszawska, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 752 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.