Ceny mieszkań ulica Warszawska 2, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
12 034zł/m²
Mediana 31 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 9 831 do 13 177 zł/m².
Szacunek dla budynku7 budynków · 750 m
14 784zł/m²
Mediana ofert z 7 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 13 579 do 15 190 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · ulica WarszawskaTransakcje · ulica Warszawska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · ulica WarszawskaOferty · ulica Warszawskasierpień 2026
15 032zł/m²
46 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 6,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: ulica Warszawska (sierpień 2026): ok. 752 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ząbki12 650 zł/m² oferty · 6,9 km
- Zielonka12 091 zł/m² oferty · 7,2 km
- Sulejówek11 068 zł/m² oferty · 7,3 km
- Kobyłka9 632 zł/m² oferty · 10,3 km
- Marki11 500 zł/m² oferty · 10,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ulica Warszawska
| Miesiąc · ulica Warszawska | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 16 085n = 21niepełne | — |
| wrzesień 2026 | 15 917n = 25niepełne | — |
| sierpień 2026 | 15 032n = 46 | — |
| lipiec 2026 | 15 032n = 78 | — |
| czerwiec 2026 | 14 903n = 86 | 13 522n = 26 |
| maj 2026 | 14 807n = 113 | — |
| styczeń 2026 | 15 291n = 134 | 14 550n = 28 |
| grudzień 2025 | 15 291n = 130 | 14 612n = 46 |
| listopad 2025 | 15 910n = 97 | 11 900n = 26 |
| październik 2025 | 15 930n = 86 | 16 010n = 77 |
| lipiec 2025 | 16 013n = 49 | 16 076n = 35 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy136 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ulica Warszawska 2, Warszawa?
Mediana 31 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 12 034 zł/m². Połowa transakcji: od 9 831 do 13 177 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Warszawska 2, Warszawa?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 15 032 zł/m² (sierpień 2026, 46 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -6,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Warszawska 2, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 752 000 zł (dane dla: ulica Warszawska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.