☰

Ceny mieszkań ulica Wołoska 3, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026

21 858zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (styczeń 2026): ok. 1 093 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2025–04.2026

19 809 – 22 859zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2025–04.2026

+0,6%

O tyle drożej niż w: ulica Wołoska (mediana 21 143 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
20 00020 50021 00021 50022 00022 50023 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 202622 45022 40220 77520 00020 50021 00021 50022 00022 50023 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 202622 45022 40220 77520 00020 50021 00021 50022 00022 50023 000sty 2025lip 2025sty 2026
grudzień 2025dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 20 775 zł/m² (96 transakcji)
Oferty aktywne: 22 558 zł/m² (24 oferty aktywne)
dane niepełne
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
czerwiec 2026—21 923n = 24niepełne—
kwiecień 2026—n = 1niepełne21 923n = 22niepełne—
marzec 2026—n = 10niepełne——
luty 2026—22 450n = 23niepełne—
styczeń 202621 858n = 23niepełne22 676n = 20niepełne—
grudzień 202520 775n = 9622 558n = 24niepełne—
listopad 202521 788n = 15522 450n = 27—
październik 202521 225n = 3921 747n = 36—
czerwiec 2025—22 342n = 37922 402n = 348
styczeń 2025—21 159n = 6320 362n = 20
listopad 2024—21 316n = 6121 847n = 34

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne10
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy3 249 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ulica Wołoska 3, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.04.2026ulica Wołoska 3pierwotny38,1 m²910 000 zł23 878
25.03.2026ulica Wołoska 3pierwotny43,5 m²778 829 zł17 900
24.03.2026ulica Wołoska 3pierwotny42,8 m²940 784 zł21 960
24.03.2026ulica Wołoska 3pierwotny42,9 m²928 578 zł21 640
24.03.2026ulica Wołoska 3pierwotny36,5 m²870 830 zł23 885
24.03.2026ulica Wołoska 3pierwotny37,3 m²829 243 zł22 220
20.03.2026ulica Wołoska 3pierwotny37,5 m²858 017 zł22 862
19.03.2026ulica Wołoska 3pierwotny45,1 m²808 105 zł17 898
19.03.2026ulica Wołoska 3pierwotny86,7 m²1 994 142 zł23 006
18.03.2026ulica Wołoska 3pierwotny33,6 m²787 028 zł23 410
12.03.2026ulica Wołoska 3pierwotny57,4 m²1 271 280 zł22 136
11.02.2026ulica Wołoska 3pierwotny36,7 m²710 573 zł19 372
10.02.2026ulica Wołoska 3pierwotny36,8 m²749 979 zł20 385
30.01.2026ulica Wołoska 3pierwotny72,6 m²1 325 639 zł18 252
28.01.2026ulica Wołoska 3pierwotny68,8 m²1 404 837 zł20 416

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Wołoska 3, Warszawa?

Mediana transakcyjna wynosi 21 858 zł/m² (styczeń 2026, 23 transakcje).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Wołoska 3, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 1 093 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.