☰

Ceny mieszkań Czechowice, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

14 594zł/m²

200 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 730 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–02.2026

11 820 – 14 452zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,9% rocznie, brutto

71 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷14 594 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 570 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 730 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–02.2026

-4,5%

O tyle taniej niż średnio w: Ursus (mediana 13 437 zł/m²).

4. miejsce na 5 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
12 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202614 96514 59412 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202614 96514 59412 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 594 zł/m² (200 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 14 965 zł/m² (107 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202614 594n = 20014 965n = 107
sierpień 202613 412n = 23615 342n = 90
lipiec 202613 031n = 25412 912n = 146
czerwiec 202614 061n = 19814 708n = 90
maj 202613 877n = 21914 567n = 109
kwiecień 202613 739n = 22813 750n = 102

Ostatnie transakcje — Czechowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.02.2026ulica Ochocka 1ABwtórny80,2 m²829 800 zł10 348
05.02.2026ulica Górna Droga 8wtórny44,4 m²570 000 zł12 832
28.01.2026ulica gen. Kazimierza Sosnkowskiego 9wtórny46,3 m²501 000 zł10 821
27.01.2026ulica Robinii 11wtórny143,0 m²1 800 000 zł12 584
20.01.2026ulica Górna Droga 2wtórny44,1 m²550 000 zł12 472
30.12.2025ulica Górna Droga 15wtórny32,2 m²565 000 zł17 563
10.12.2025ulica Górna Droga 14wtórny59,1 m²560 000 zł9 475
08.12.2025ulica Górna Droga 12wtórny47,8 m²565 000 zł11 820
26.11.2025ulica Michała Drzymały 18wtórny108,0 m²1 100 000 zł10 190
19.11.2025ulica gen. Kazimierza Sosnkowskiego 9wtórny46,3 m²530 000 zł11 447
24.10.2025ulica Ochocka 1ACwtórny63,7 m²940 000 zł14 759
13.10.2025ulica Michała Drzymały 16wtórny37,8 m²369 000 zł9 762
10.10.2025ulica Kompanii AK „Kordian” 2wtórny37,8 m²400 000 zł10 582
08.10.2025ulica Górna Droga 15wtórny33,7 m²550 000 zł16 330
16.09.2025ulica Regulska 36wtórny33,2 m²220 000 zł6 627

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Czechowice, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 14 594 zł/m² (wrzesień 2026, 200 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Czechowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 730 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Czechowice?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 71 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 570 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Czechowice?

Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.