Ceny mieszkań Czechowice, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
14 907zł/m²
200 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 0,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 745 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–04.202612 162 – 14 527zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 590 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 745 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–04.2026
-5,1%
O tyle taniej niż w: Ursus (mediana 13 599 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
4. miejsce na 5 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 14 907n = 200 | 14 948n = 79 |
| wrzesień 2026 | 14 678n = 219 | 14 810n = 128 |
| sierpień 2026 | 13 356n = 231 | 15 429n = 89 |
| lipiec 2026 | 13 025n = 250 | 12 912n = 143 |
| czerwiec 2026 | 14 061n = 196 | 14 708n = 90 |
| maj 2026 | 13 894n = 218 | 14 567n = 109 |
Ostatnie transakcje — Czechowice, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2026 | ulica Górna Droga 2 | wtórny | 45,5 m² | 675 000 zł | 14 835 |
| 26.03.2026 | ulica Górna Droga 15 | wtórny | 58,4 m² | 940 000 zł | 16 099 |
| 25.03.2026 | ulica Stanisława Bodycha 112 | wtórny | 44,5 m² | 628 000 zł | 14 112 |
| 16.03.2026 | ulica Michała Spisaka 101 | wtórny | 52,7 m² | 640 000 zł | 12 144 |
| 12.03.2026 | ulica Górna Droga 8 | wtórny | 44,3 m² | 590 000 zł | 13 315 |
| 20.02.2026 | ulica Stanisława Bodycha 112 | wtórny | 44,2 m² | 540 000 zł | 12 217 |
| 13.02.2026 | ulica Ochocka 1AB | wtórny | 80,2 m² | 829 800 zł | 10 348 |
| 05.02.2026 | ulica Górna Droga 8 | wtórny | 44,4 m² | 570 000 zł | 12 832 |
| 28.01.2026 | ulica gen. Kazimierza Sosnkowskiego 9 | wtórny | 46,3 m² | 501 000 zł | 10 821 |
| 27.01.2026 | ulica Robinii 11 | wtórny | 143,0 m² | 1 800 000 zł | 12 584 |
| 20.01.2026 | ulica Górna Droga 2 | wtórny | 44,1 m² | 550 000 zł | 12 472 |
| 30.12.2025 | ulica Górna Droga 15 | wtórny | 32,2 m² | 565 000 zł | 17 563 |
| 10.12.2025 | ulica Górna Droga 14 | wtórny | 59,1 m² | 560 000 zł | 9 475 |
| 08.12.2025 | ulica Górna Droga 12 | wtórny | 47,8 m² | 565 000 zł | 11 820 |
| 26.11.2025 | ulica Michała Drzymały 18 | wtórny | 108,0 m² | 1 100 000 zł | 10 190 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Czechowice, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 14 907 zł/m² (październik 2026, 200 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Czechowice, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 745 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Czechowice, Warszawa?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 72 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 590 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Czechowice, Warszawa?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.