Ceny mieszkań Anin, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
14 402zł/m²
41 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 720 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–02.202611 687 – 16 232zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 020 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 720 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–02.2026
+8,0%
O tyle drożej niż średnio w: Wawer (mediana 12 797 zł/m²).
4. miejsce na 14 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 14 402n = 41 |
| sierpień 2026 | 13 704n = 46 |
| lipiec 2026 | 12 795n = 47 |
| czerwiec 2026 | 13 570n = 73 |
| maj 2026 | 13 850n = 60 |
| kwiecień 2026 | 14 047n = 48 |
Ostatnie transakcje — Anin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | ulica Zorzy 34 | wtórny | 50,9 m² | 980 000 zł | 19 242 |
| 17.02.2026 | ulica Romana Pazińskiego 4 | wtórny | 37,0 m² | 490 000 zł | 13 261 |
| 12.02.2026 | ulica Zambrowska 12 | wtórny | 27,8 m² | 380 000 zł | 13 694 |
| 04.02.2026 | ulica Stradomska 59/61 | wtórny | 59,9 m² | 880 000 zł | 14 684 |
| 02.02.2026 | ulica Zambrowska 14 | wtórny | 54,6 m² | 900 000 zł | 16 493 |
| 27.01.2026 | ulica Marysińska 32/34B | wtórny | 63,9 m² | 860 000 zł | 13 459 |
| 14.01.2026 | ulica Stradomska 59/61 | wtórny | 64,3 m² | 1 170 000 zł | 18 185 |
| 08.01.2026 | ulica Stradomska 59/61 | wtórny | 59,4 m² | 1 360 000 zł | 22 896 |
| 23.12.2025 | ulica Marysińska 36B | pierwotny | 148,2 m² | 1 490 000 zł | 10 057 |
| 18.12.2025 | ulica Romana Pazińskiego 6 | wtórny | 50,7 m² | 530 000 zł | 10 454 |
| 10.12.2025 | ulica Zorzy 26 | wtórny | 35,8 m² | 515 000 zł | 14 385 |
| 17.11.2025 | ulica Mieczysława Pożaryskiego 71 | wtórny | 55,9 m² | 910 000 zł | 16 282 |
| 05.11.2025 | ulica Alpejska 36 | wtórny | 204,6 m² | 3 340 000 zł | 16 328 |
| 30.10.2025 | ulica Zambrowska 6 | pierwotny | 44,5 m² | 502 111 zł | 11 283 |
| 20.10.2025 | ulica Stradomska 59/61 | wtórny | 59,9 m² | 890 000 zł | 14 851 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Anin, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 14 402 zł/m² (wrzesień 2026, 41 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Anin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 720 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Anin?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 80 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 020 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Anin?
Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.