Ceny mieszkań Miedzeszyn, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 400zł/m²
30 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 31,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 470 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–02.20268 280 – 10 469zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–02.2026
-31,8%
O tyle taniej niż średnio w: Wawer (mediana 12 797 zł/m²).
14. miejsce na 14 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 400n = 30 |
| sierpień 2026 | 9 177n = 61 |
| lipiec 2026 | 9 200n = 55 |
| czerwiec 2026 | 11 035n = 28 |
| maj 2026 | 11 035n = 33 |
| kwiecień 2026 | 13 580n = 23 |
Ostatnie transakcje — Miedzeszyn
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 | ulica Garncarska 6A | wtórny | 121,1 m² | 1 650 000 zł | 13 626 |
| 21.11.2025 | ulica Tawułkowa 3Z | wtórny | 157,8 m² | 699 000 zł | 4 429 |
| 20.11.2025 | ulica Tawułkowa 5S | pierwotny | 75,0 m² | 659 000 zł | 8 787 |
| 17.11.2025 | ulica Przewodowa 77C | wtórny | 70,7 m² | 930 000 zł | 13 158 |
| 14.11.2025 | ulica Celulozy 130E | wtórny | 71,8 m² | 970 000 zł | 13 510 |
| 14.11.2025 | ulica Tawułkowa 5Y | pierwotny | 74,6 m² | 651 000 zł | 8 727 |
| 29.10.2025 | ulica Tawułkowa 5ZC | pierwotny | 75,0 m² | 721 000 zł | 9 613 |
| 23.10.2025 | ulica Przewodowa 77E | wtórny | 75,8 m² | 880 000 zł | 11 606 |
| 23.10.2025 | ulica Garncarska 10E | wtórny | 74,5 m² | 1 120 000 zł | 15 023 |
| 23.10.2025 | ulica Tawułkowa 5H | pierwotny | 74,6 m² | 640 000 zł | 8 579 |
| 22.10.2025 | ulica Tawułkowa 5F | wtórny | 75,0 m² | 1 200 000 zł | 16 000 |
| 02.10.2025 | ulica Tawułkowa 3ZE | wtórny | 77,0 m² | 900 000 zł | 11 687 |
| 30.09.2025 | ulica Tawułkowa 5D | pierwotny | 75,0 m² | 639 000 zł | 8 520 |
| 17.09.2025 | ulica Tawułkowa 5S | pierwotny | 74,6 m² | 651 000 zł | 8 727 |
| 17.09.2025 | ulica Tawułkowa 5V | pierwotny | 75,0 m² | 752 000 zł | 10 027 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Miedzeszyn, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 9 400 zł/m² (wrzesień 2026, 30 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -31,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Miedzeszyn?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 470 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.