Ceny mieszkań Groszówka, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertysierpień 2026
12 800zł/m²
33 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 640 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 370 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 640 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| sierpień 2026 | 12 800n = 33 |
| lipiec 2026 | 12 100n = 60 |
| czerwiec 2026 | 10 587n = 60 |
| maj 2026 | 10 334n = 47 |
| kwiecień 2026 | 9 988n = 25 |
| maj 2025 | 16 352n = 20 |
Ostatnie transakcje — Groszówka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2025 | ulica Adama Mickiewicza 8E | wtórny | 38,6 m² | 505 000 zł | 13 083 |
| 14.04.2025 | ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 62 | wtórny | 82,3 m² | 849 700 zł | 10 324 |
| 22.11.2024 | ulica Adama Mickiewicza 8B | wtórny | 36,2 m² | 470 000 zł | 12 983 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Groszówka, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 12 800 zł/m² (sierpień 2026, 33 oferty).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Groszówka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 640 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Groszówka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 67 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 370 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Groszówka?
Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.