Ceny mieszkań Wesoła-Centrum, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 402zł/m²
49 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 670 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 02.2025–09.202613 031 – 15 316zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 310 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 670 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty 02.2025–09.2026
-1,1%
O tyle taniej niż średnio w: Wesoła (mediana 13 550 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 402n = 49 | — |
| sierpień 2026 | 13 117n = 57 | 13 402n = 23 |
| lipiec 2026 | 13 000n = 65 | 12 483n = 28 |
| czerwiec 2026 | 13 074n = 60 | — |
| maj 2026 | 13 074n = 57 | 13 074n = 25 |
| kwiecień 2026 | 13 074n = 39 | — |
| marzec 2025 | 13 900n = 43 | 13 700n = 20 |
Ostatnie transakcje — Wesoła-Centrum
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.07.2025 | ulica Armii Krajowej 29 | wtórny | 74,3 m² | 940 000 zł | 12 651 |
| 27.06.2025 | ulica 1 Praskiego Pułku WP 29 | wtórny | 47,4 m² | 635 000 zł | 13 397 |
| 25.06.2025 | ulica Jana Kilińskiego 31 | wtórny | 33,8 m² | 485 000 zł | 14 341 |
| 13.12.2024 | ulica Armii Krajowej 56A | wtórny | 52,8 m² | 504 000 zł | 9 545 |
| 03.12.2024 | ulica Armii Krajowej 56A | wtórny | 35,7 m² | 485 000 zł | 13 585 |
| 25.10.2024 | ulica Jana Kilińskiego 31 | wtórny | 61,9 m² | 790 000 zł | 12 754 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wesoła-Centrum, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 13 402 zł/m² (wrzesień 2026, 49 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Wesoła-Centrum?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 670 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Wesoła-Centrum?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 310 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Wesoła-Centrum?
Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.