Ceny mieszkań Wilanów Królewski, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
19 594zł/m²
25 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 980 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 800 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 980 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 19 594n = 25 |
| sierpień 2026 | 20 107n = 27 |
| lipiec 2026 | 20 444n = 25 |
| czerwiec 2026 | 19 524n = 36 |
| maj 2026 | 20 107n = 31 |
| kwiecień 2026 | 20 498n = 24 |
Ostatnie transakcje — Wilanów Królewski
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | ulica Stanisława Kostki Potockiego 2G | wtórny | 204,3 m² | 2 175 000 zł | 10 645 |
| 02.01.2026 | ulica Przedatki 7 | wtórny | 71,5 m² | 1 400 000 zł | 19 567 |
| 02.01.2026 | ulica Przedatki 7 | wtórny | 57,9 m² | 1 140 000 zł | 19 679 |
| 01.12.2025 | ulica Biedronki 3 | pierwotny | 36,4 m² | 920 000 zł | 25 289 |
| 01.12.2025 | ulica Stanisława Kostki Potockiego 2F | wtórny | 48,0 m² | 880 000 zł | 18 345 |
| 21.07.2025 | ulica Obornicka 29 | wtórny | 54,9 m² | 1 045 000 zł | 19 024 |
| 07.07.2025 | ulica Zygmunta Vogla 17 | wtórny | 65,9 m² | 1 140 000 zł | 17 302 |
| 27.05.2025 | ulica Zygmunta Vogla 17 | wtórny | 233,5 m² | 4 299 000 zł | 18 411 |
| 16.05.2025 | ulica Stanisława Kostki Potockiego 2A | wtórny | 54,9 m² | 980 000 zł | 17 860 |
| 29.04.2025 | ulica Stanisława Kostki Potockiego 2F | wtórny | 39,5 m² | 660 000 zł | 16 705 |
| 09.04.2025 | ulica Stanisława Kostki Potockiego 2F | wtórny | 310,1 m² | 3 492 800 zł | 11 264 |
| 21.03.2025 | ulica Janczarów 23 | wtórny | 234,4 m² | 4 500 000 zł | 19 198 |
| 31.01.2025 | ulica Zygmunta Vogla 17 | wtórny | 61,7 m² | 1 070 000 zł | 17 336 |
| 16.01.2025 | ulica Stanisława Kostki Potockiego 2F | wtórny | 57,1 m² | 980 000 zł | 17 166 |
| 20.12.2024 | ulica Stanisława Kostki Potockiego 2F | wtórny | 67,7 m² | 1 230 000 zł | 18 168 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wilanów Królewski, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 19 594 zł/m² (wrzesień 2026, 25 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Wilanów Królewski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 980 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Wilanów Królewski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 76 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 800 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Wilanów Królewski?
Około 4,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.