Ceny mieszkań Salomea, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
17 308zł/m²
59 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 865 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–02.202612 495 – 14 423zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 250 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 865 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–02.2026
-13,2%
O tyle taniej niż średnio w: Włochy (mediana 15 050 zł/m²).
5. miejsce na 5 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 17 308n = 59 | 17 409n = 29 |
| sierpień 2026 | — | 16 984n = 75 | 16 828n = 32 |
| lipiec 2026 | — | 17 025n = 77 | 17 138n = 32 |
| czerwiec 2026 | — | 16 745n = 86 | 17 000n = 44 |
| maj 2026 | — | 16 471n = 85 | 16 517n = 46 |
| kwiecień 2026 | — | 17 239n = 88 | 17 239n = 41 |
| luty 2025 | 12 837n = 48 | 16 123n = 108 | 15 937n = 39 |
| styczeń 2025 | 12 674n = 51 | 15 937n = 113 | 16 667n = 43 |
| grudzień 2024 | 13 163n = 52 | 15 935n = 114 | 16 800n = 49 |
Ostatnie transakcje — Salomea
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.02.2026 | ulica Jutrzenki 92 | pierwotny | 77,8 m² | 966 000 zł | 12 418 |
| 26.01.2026 | ulica Jutrzenki 92 | pierwotny | 38,7 m² | 501 451 zł | 12 967 |
| 26.01.2026 | ulica Jutrzenki 92 | pierwotny | 38,2 m² | 599 268 zł | 15 684 |
| 26.01.2026 | ulica Jutrzenki 92 | pierwotny | 60,0 m² | 765 000 zł | 12 759 |
| 26.01.2026 | ulica Jutrzenki 92 | pierwotny | 59,5 m² | 855 767 zł | 14 371 |
| 26.01.2026 | ulica Jutrzenki 92 | pierwotny | 59,8 m² | 821 991 zł | 13 753 |
| 26.01.2026 | ulica Jutrzenki 92 | pierwotny | 59,6 m² | 844 295 zł | 14 166 |
| 23.01.2026 | ulica Jutrzenki 92 | pierwotny | 48,1 m² | 698 863 zł | 14 517 |
| 23.01.2026 | ulica Jutrzenki 92 | pierwotny | 38,8 m² | 555 398 zł | 14 322 |
| 23.01.2026 | ulica Jutrzenki 92 | pierwotny | 51,8 m² | 710 000 zł | 13 701 |
| 23.01.2026 | ulica Jutrzenki 92 | pierwotny | 51,6 m² | 738 781 zł | 14 315 |
| 23.01.2026 | ulica Jutrzenki 92 | pierwotny | 39,9 m² | 583 219 zł | 14 628 |
| 22.01.2026 | ulica Jutrzenki 92 | pierwotny | 40,6 m² | 643 218 zł | 15 835 |
| 22.01.2026 | ulica Jutrzenki 92 | pierwotny | 59,5 m² | 800 000 zł | 13 457 |
| 22.01.2026 | ulica Jutrzenki 92 | pierwotny | 38,6 m² | 606 094 zł | 15 694 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Salomea, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 17 308 zł/m² (wrzesień 2026, 59 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Salomea?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 865 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Salomea?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 85 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 250 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Salomea?
Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.