☰

Ceny mieszkań Koło, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

17 250zł/m²

160 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 863 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–02.2026

14 095 – 17 953zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,4% rocznie, brutto

78 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷17 250 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 910 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 863 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–02.2026

-22,4%

O tyle taniej niż średnio w: Wola (mediana 20 161 zł/m²).

11. miejsce na 12 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
15 50016 00016 50017 00017 50018 00018 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202617 25017 15815 50016 00016 50017 00017 50018 00018 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202617 25017 15815 50016 00016 50017 00017 50018 00018 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 17 250 zł/m² (160 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 17 158 zł/m² (86 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202617 250n = 16017 158n = 86
sierpień 202617 564n = 15216 925n = 56
lipiec 202617 414n = 18517 156n = 78
czerwiec 202616 964n = 19317 191n = 68
maj 202616 955n = 21015 762n = 94
kwiecień 202617 170n = 19016 864n = 104

Ostatnie transakcje — Koło

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.02.2026ulica ks. Jana Sitnika 1wtórny34,8 m²651 000 zł18 707
05.02.2026ulica Księcia Janusza 8/14wtórny48,0 m²600 000 zł12 513
02.02.2026ulica Erazma Ciołka 24wtórny22,6 m²400 000 zł17 668
29.01.2026ulica Deotymy 54wtórny17,9 m²360 000 zł20 112
29.01.2026ulica Ożarowska 2/32wtórny48,0 m²940 000 zł19 583
29.01.2026ulica ks. Jana Sitnika 1wtórny70,5 m²1 090 000 zł15 461
22.01.2026ulica Franciszka Raszei 4wtórny37,6 m²520 000 zł13 815
20.01.2026ulica Batalionu AK „Pięść” 7wtórny37,5 m²545 000 zł14 533
19.01.2026ulica Obozowa 81wtórny38,8 m²530 000 zł13 653
14.01.2026ulica Kaprys 5pierwotny117,1 m²1 620 000 zł13 830
12.01.2026ulica Czorsztyńska 12wtórny45,4 m²605 000 zł13 338
09.01.2026ulica Erazma Ciołka 25wtórny25,9 m²599 000 zł23 110
09.01.2026ulica Przy Lasku 8wtórny55,1 m²750 000 zł13 622
08.01.2026ulica Erazma Ciołka 30Bwtórny29,8 m²420 000 zł14 094
08.01.2026ulica Franciszka Raszei 5wtórny27,5 m²426 000 zł15 468

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Koło, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 17 250 zł/m² (wrzesień 2026, 160 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Koło?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 863 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Koło?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 78 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 910 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Koło?

Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.