Ceny mieszkań Młynów, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
20 360zł/m²
86 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 9,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 1 018 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.202616 330 – 20 561zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 018 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
-10,9%
O tyle taniej niż średnio w: Wola (mediana 20 161 zł/m²).
5. miejsce na 12 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 20 360n = 86 | 20 833n = 35 |
| sierpień 2026 | 20 000n = 99 | 19 437n = 48 |
| lipiec 2026 | 19 586n = 92 | 19 607n = 47 |
| czerwiec 2026 | 19 414n = 104 | 19 655n = 58 |
| maj 2026 | 18 522n = 95 | 18 396n = 44 |
| kwiecień 2026 | 19 863n = 123 | 20 896n = 71 |
Ostatnie transakcje — Młynów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | ulica Wolska 54 | wtórny | 32,4 m² | 615 000 zł | 18 981 |
| 21.01.2026 | ulica Obozowa 22 | wtórny | 70,6 m² | 1 350 000 zł | 19 130 |
| 16.01.2026 | ulica Obozowa 22 | wtórny | 70,2 m² | 1 600 000 zł | 22 786 |
| 16.01.2026 | ulica Wolska 78/80 | wtórny | 51,1 m² | 670 000 zł | 13 114 |
| 15.01.2026 | ulica Obozowa 22 | wtórny | 51,5 m² | 1 060 000 zł | 20 575 |
| 15.01.2026 | ulica Edwarda Gibalskiego 10 | wtórny | 17,4 m² | 180 000 zł | 10 375 |
| 14.01.2026 | ulica Radziwie 7 | wtórny | 56,5 m² | 925 000 zł | 16 375 |
| 10.01.2026 | ulica Banderii 4 | wtórny | 55,3 m² | 920 000 zł | 16 637 |
| 05.01.2026 | ulica Zawiszy 14 | wtórny | 32,6 m² | 490 000 zł | 15 031 |
| 05.01.2026 | ulica Banderii 4 | wtórny | 93,9 m² | 1 930 000 zł | 20 554 |
| 18.12.2025 | ulica Okopowa 45 | wtórny | 26,7 m² | 480 000 zł | 17 971 |
| 16.12.2025 | ulica Radziwie 7 | wtórny | 78,8 m² | 1 350 000 zł | 17 136 |
| 09.12.2025 | ulica Sokołowska 11 | wtórny | 54,0 m² | 1 120 000 zł | 20 737 |
| 09.12.2025 | ulica Mordechaja Anielewicza 49 | wtórny | 26,3 m² | 430 000 zł | 16 350 |
| 03.12.2025 | ulica Okopowa 29A | wtórny | 55,5 m² | 1 010 000 zł | 18 198 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Młynów, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 20 360 zł/m² (wrzesień 2026, 86 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Młynów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 018 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Młynów?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 80 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 000 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Młynów?
Około 4,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.