Ceny mieszkań Młynów, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
19 932zł/m²
96 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 7,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 997 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–04.202616 213 – 20 174zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 990 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 997 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–04.2026
-10,6%
O tyle taniej niż w: Wola (mediana 19 997 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
5. miejsce na 12 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 19 932n = 96 | 18 734n = 50 |
| wrzesień 2026 | 20 667n = 88 | 20 833n = 39 |
| sierpień 2026 | 20 500n = 97 | 19 437n = 48 |
| lipiec 2026 | 19 718n = 90 | 19 914n = 46 |
| czerwiec 2026 | 19 434n = 104 | 19 744n = 57 |
| maj 2026 | 18 522n = 94 | 18 396n = 44 |
Ostatnie transakcje — Młynów, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | ulica Wawrzyszewska 11 | wtórny | 69,8 m² | 1 030 000 zł | 14 748 |
| 14.04.2026 | ulica Mordechaja Anielewicza 47C | wtórny | 26,3 m² | 474 250 zł | 18 032 |
| 09.04.2026 | ulica Radziwie 7 | wtórny | 32,3 m² | 575 000 zł | 17 813 |
| 07.04.2026 | ulica Okopowa 47A | wtórny | 26,3 m² | 410 000 zł | 15 589 |
| 27.03.2026 | ulica Zawiszy 12 | wtórny | 34,2 m² | 640 000 zł | 18 713 |
| 27.03.2026 | ulica Wawrzyszewska 9 | wtórny | 25,0 m² | 490 000 zł | 19 592 |
| 27.03.2026 | ulica Zawiszy 12 | wtórny | 50,7 m² | 845 000 zł | 16 667 |
| 23.03.2026 | ulica Zawiszy 14 | wtórny | 70,4 m² | 1 420 000 zł | 20 170 |
| 19.03.2026 | ulica Mordechaja Anielewicza 47C | wtórny | 26,3 m² | 470 000 zł | 17 871 |
| 17.03.2026 | ulica Radziwie 7 | wtórny | 48,6 m² | 1 010 000 zł | 20 799 |
| 16.03.2026 | ulica Jana Ostroroga 29 | wtórny | 43,6 m² | 930 000 zł | 21 330 |
| 12.03.2026 | ulica św. Stanisława 6 | wtórny | 40,1 m² | 805 000 zł | 20 070 |
| 12.03.2026 | ulica Banderii 4 | wtórny | 96,4 m² | 1 450 000 zł | 15 041 |
| 11.03.2026 | ulica Wolska 54 | wtórny | 46,1 m² | 350 000 zł | 7 592 |
| 10.03.2026 | ulica Banderii 4 | wtórny | 147,3 m² | 4 000 000 zł | 27 155 |
Ostatnie wyceny — Młynów, Warszawa
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 07.10.2026 | ulica Edwarda Gibalskiego | 41,5 m² | 14 862 |
| 25.09.2026 | ulica Sokołowska | 50,0 m² | 21 617 |
| 09.09.2026 | ulica Górczewska | 50,0 m² | 15 354 |
| 08.09.2026 | ulica Górczewska | 57,0 m² | 12 675 |
| 21.08.2026 | ulica Działdowska | 35,0 m² | 16 142 |
| 24.06.2026 | ulica Banderii | 56,0 m² | 16 696 |
| 19.06.2026 | ulica Obozowa | 64,0 m² | 21 125 |
| 21.05.2026 | ulica Zawiszy | 50,0 m² | 16 098 |
| 17.05.2026 | ulica Sokołowska | 86,0 m² | 23 476 |
| 29.04.2026 | ulica Żytnia | 31,0 m² | 14 893 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Młynów, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 19 932 zł/m² (październik 2026, 96 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Młynów, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 997 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Młynów, Warszawa?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 80 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 990 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Młynów, Warszawa?
Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.