Ceny mieszkań Młynów I, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
23 305zł/m²
135 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 30,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 165 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–05.202614 646 – 17 726zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 920 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 165 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–05.2026
-17,6%
O tyle taniej niż w: Wola (mediana 19 711 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
10. miejsce na 12 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 23 305n = 135 | 18 192n = 33 |
| wrzesień 2026 | 24 200n = 138 | 17 101n = 36 |
| sierpień 2026 | 21 464n = 132 | 16 347n = 34 |
| lipiec 2026 | 22 200n = 162 | 16 433n = 46 |
| czerwiec 2026 | 21 500n = 181 | 18 250n = 69 |
| maj 2026 | 22 492n = 176 | 26 151n = 119 |
Ostatnie transakcje — Młynów I, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | ulica Żytnia 46 | wtórny | 34,6 m² | 520 000 zł | 15 029 |
| 05.05.2026 | ulica Okopowa 7A | wtórny | 20,2 m² | 400 000 zł | 19 802 |
| 05.05.2026 | ulica Żytnia 48 | wtórny | 46,7 m² | 685 000 zł | 14 668 |
| 28.04.2026 | ulica Jana Długosza 19 | wtórny | 36,9 m² | 585 000 zł | 15 854 |
| 28.04.2026 | ulica Górczewska 6 | wtórny | 50,3 m² | 675 000 zł | 13 419 |
| 23.04.2026 | ulica Wolska 44 | wtórny | 21,9 m² | 310 000 zł | 14 181 |
| 22.04.2026 | ulica Młynarska 32 | wtórny | 47,1 m² | 650 000 zł | 13 792 |
| 21.04.2026 | ulica Stanisława Staszica 11A | wtórny | 37,4 m² | 740 000 zł | 19 813 |
| 20.04.2026 | ulica Okopowa 5 | wtórny | 50,8 m² | 345 000 zł | 6 791 |
| 15.04.2026 | ulica Młynarska 25A | wtórny | 60,4 m² | 735 000 zł | 12 169 |
| 09.04.2026 | ulica Szlenkierów 2 | wtórny | 28,4 m² | 525 000 zł | 18 466 |
| 08.04.2026 | ulica Szlenkierów 1 | wtórny | 43,0 m² | 750 000 zł | 17 454 |
| 01.04.2026 | ulica Leszno 38 | wtórny | 30,0 m² | 680 000 zł | 22 667 |
| 27.03.2026 | ulica Wolska 46/48 | wtórny | 32,8 m² | 440 000 zł | 13 415 |
| 18.03.2026 | ulica Żytnia 31/33 | wtórny | 43,0 m² | 700 000 zł | 16 279 |
Ostatnie wyceny — Młynów I, Warszawa
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 09.09.2026 | ulica Górczewska | 19,0 m² | 17 994 |
| 17.07.2026 | ulica Eustachego Tyszkiewicza | 46,0 m² | 13 781 |
| 07.07.2026 | ulica Wolska | 52,0 m² | 16 043 |
| 31.05.2026 | ulica Stanisława Staszica | 27,0 m² | 13 437 |
| 27.05.2026 | ulica Stanisława Staszica | 50,0 m² | 15 354 |
| 27.05.2026 | ulica Stanisława Staszica | 50,0 m² | 15 354 |
| 18.05.2026 | ulica Leonarda | 50,0 m² | 15 050 |
| 30.03.2026 | ulica Żytnia | 104,0 m² | 16 375 |
| 30.03.2026 | ulica Żytnia | 50,0 m² | 15 924 |
| 18.03.2026 | ulica Wolska | 52,2 m² | 16 606 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Młynów I, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 23 305 zł/m² (październik 2026, 135 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +30,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Młynów I, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 165 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Młynów I, Warszawa?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 78 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 920 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Młynów I, Warszawa?
Około 4,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.