Ceny mieszkań Młynów I, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
24 200zł/m²
138 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 35,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 1 210 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–02.202614 827 – 17 995zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie3,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 970 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 210 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–02.2026
-17,1%
O tyle taniej niż średnio w: Wola (mediana 20 161 zł/m²).
8. miejsce na 12 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 24 200n = 138 | 17 630n = 36 |
| sierpień 2026 | 22 870n = 145 | 16 388n = 35 |
| lipiec 2026 | 22 479n = 161 | 16 411n = 45 |
| czerwiec 2026 | 21 500n = 181 | 18 397n = 68 |
| maj 2026 | 22 375n = 177 | 26 103n = 120 |
| kwiecień 2026 | 20 240n = 125 | 24 175n = 90 |
Ostatnie transakcje — Młynów I
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | ulica Żytnia 48 | wtórny | 34,0 m² | 460 000 zł | 13 529 |
| 16.01.2026 | Aleja „Solidarności” 104 | wtórny | 65,0 m² | 1 590 000 zł | 24 446 |
| 15.01.2026 | ulica Żytnia 48 | wtórny | 44,9 m² | 845 000 zł | 18 820 |
| 14.01.2026 | ulica Stanisława Staszica 5A | wtórny | 47,6 m² | 675 000 zł | 14 166 |
| 14.01.2026 | Aleja „Solidarności” 104 | wtórny | 65,0 m² | 1 120 000 zł | 17 220 |
| 08.01.2026 | ulica Okopowa 7 | wtórny | 32,3 m² | 485 000 zł | 15 015 |
| 05.01.2026 | ulica Działdowska 12 | wtórny | 42,6 m² | 675 000 zł | 15 860 |
| 05.01.2026 | ulica Żytnia 55 | wtórny | 50,0 m² | 740 000 zł | 14 800 |
| 30.12.2025 | ulica Szlenkierów 1 | wtórny | 36,2 m² | 620 000 zł | 17 141 |
| 23.12.2025 | ulica Okopowa 23 | wtórny | 24,9 m² | 559 000 zł | 22 414 |
| 23.12.2025 | ulica Karolkowa 59A | wtórny | 38,8 m² | 650 000 zł | 16 761 |
| 19.12.2025 | ulica Karolkowa 62 | wtórny | 36,3 m² | 550 000 zł | 15 152 |
| 19.12.2025 | ulica Eustachego Tyszkiewicza 32 | wtórny | 28,4 m² | 460 000 zł | 16 197 |
| 18.12.2025 | ulica Górczewska 1 | wtórny | 45,1 m² | 590 000 zł | 13 082 |
| 11.12.2025 | ulica Stanisława Staszica 4 | wtórny | 42,0 m² | 800 000 zł | 19 025 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Młynów I, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 24 200 zł/m² (wrzesień 2026, 138 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +35,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Młynów I?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 210 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Młynów I?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 79 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 970 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Młynów I?
Około 3,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.