Ceny mieszkań Młynów V, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
17 586zł/m²
23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 8,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 879 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.202614 314 – 17 608zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 050 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 879 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
-23,0%
O tyle taniej niż średnio w: Wola (mediana 20 161 zł/m²).
12. miejsce na 12 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 17 586n = 23 |
| sierpień 2026 | 17 500n = 23 |
| lipiec 2026 | 17 032n = 27 |
| czerwiec 2026 | 15 766n = 28 |
| grudzień 2025 | 16 972n = 25 |
| listopad 2025 | 15 795n = 25 |
Ostatnie transakcje — Młynów V
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 | ulica Żytnia 64B | wtórny | 52,0 m² | 657 000 zł | 12 635 |
| 09.01.2026 | ulica Płocka 45 | wtórny | 37,7 m² | 560 000 zł | 14 854 |
| 09.01.2026 | ulica Żytnia 79 | wtórny | 43,8 m² | 684 000 zł | 15 634 |
| 30.12.2025 | ulica Złocienia 4 | wtórny | 45,3 m² | 360 000 zł | 7 947 |
| 19.12.2025 | ulica Płocka 57 | wtórny | 24,6 m² | 470 000 zł | 19 106 |
| 05.12.2025 | ulica Złocienia 9 | wtórny | 36,6 m² | 530 000 zł | 14 481 |
| 25.11.2025 | ulica Sokołowska 24/26 | wtórny | 63,0 m² | 850 000 zł | 13 486 |
| 24.11.2025 | ulica Płocka 57 | wtórny | 37,2 m² | 550 000 zł | 14 801 |
| 04.11.2025 | ulica Złocienia 8 | wtórny | 47,3 m² | 650 000 zł | 13 742 |
| 31.10.2025 | ulica Grenady 12 | wtórny | 22,1 m² | 339 000 zł | 15 346 |
| 30.10.2025 | ulica Złocienia 7 | wtórny | 37,0 m² | 510 000 zł | 13 773 |
| 27.10.2025 | ulica Agawy 11 | wtórny | 53,6 m² | 830 000 zł | 15 471 |
| 17.10.2025 | ulica Żytnia 79 | wtórny | 46,4 m² | 598 000 zł | 12 888 |
| 16.10.2025 | ulica Agawy 4A | wtórny | 36,5 m² | 710 000 zł | 19 447 |
| 10.10.2025 | ulica Agawy 1B | wtórny | 21,5 m² | 450 000 zł | 20 940 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Młynów V, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 17 586 zł/m² (wrzesień 2026, 23 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Młynów V?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 879 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Młynów V?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 81 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 050 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Młynów V?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.