☰

Ceny mieszkań Ożarów Mazowiecki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026

11 119zł/m²

79 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

12 599zł/m²

70 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 4,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 630 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–03.2026

8 900 – 11 490zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,3% rocznie, brutto

67 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷11 119 zł/m²cena transakcyjna, styczeń 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 370 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 556 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 15912 59911 1198 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 15912 59911 1198 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 12 599 zł/m² (70 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—12 599n = 70—
sierpień 2026—12 698n = 7313 159n = 27
lipiec 2026—12 490n = 62—
czerwiec 2026—12 329n = 59—
maj 2026—12 319n = 7113 200n = 20
kwiecień 2026—12 240n = 6612 803n = 22
marzec 2026—12 661n = 6213 005n = 20
styczeń 202611 119n = 7912 312n = 64—
listopad 2025—12 233n = 8613 140n = 28
wrzesień 2025—12 012n = 7413 500n = 25
marzec 20259 000n = 4611 590n = 92—
luty 20258 900n = 4711 802n = 91—
październik 20248 800n = 4811 000n = 11412 496n = 22

Ostatnie transakcje w Ożarów Mazowiecki

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.03.2026ul. Józefa Piłsudskiego 14wtórny80,7 m²1 070 000 zł13 261
17.03.2026ul. ks. Stanisława Szulmińskiego 1wtórny91,1 m²1 250 000 zł13 724
16.03.2026ul. Józefa Piłsudskiego 3wtórny43,0 m²670 000 zł15 589
12.03.2026ul. Kapucka 25wtórny41,1 m²720 000 zł17 510
27.02.2026ul. Józefa Piłsudskiego 8pierwotny43,1 m²543 000 zł12 587
26.02.2026ul. Józefa Piłsudskiego 8pierwotny51,9 m²593 000 zł11 435
26.02.2026ul. Józefa Piłsudskiego 8pierwotny56,2 m²667 000 zł11 858
26.02.2026ul. Józefa Piłsudskiego 8pierwotny44,1 m²519 000 zł11 777
26.02.2026ul. Floriana 3wtórny50,0 m²525 000 zł10 500
25.02.2026ul. Józefa Piłsudskiego 8pierwotny61,2 m²727 000 zł11 881
25.02.2026ul. Józefa Piłsudskiego 8pierwotny43,1 m²498 000 zł11 549
24.02.2026ul. Józefa Piłsudskiego 8pierwotny65,9 m²747 000 zł11 330
20.02.2026ul. Józefa Piłsudskiego 8pierwotny56,4 m²685 000 zł12 143
16.02.2026ul. Kręta 28BApierwotny199,1 m²1 270 000 zł6 380
06.02.2026ul. Józefa Piłsudskiego 6pierwotny62,3 m²725 000 zł11 639

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 107, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ożarów Mazowiecki?

Mediana ofertowa wynosi 12 599 zł/m² (wrzesień 2026, 70 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 11 119 zł/m² (styczeń 2026, 79 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ożarów Mazowiecki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 630 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 556 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Ożarów Mazowiecki mediana ofertowa wynosi 12 599 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 119 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Ożarów Mazowiecki?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 67 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 370 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ożarów Mazowiecki?

Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.