☰

Ceny mieszkań ul. Orla, Ząbki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

12 789zł/m²

21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 639 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,3% rocznie, brutto

67 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷12 789 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 350 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 639 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
12 00012 50013 00013 50014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 78912 00012 50013 00013 50014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 78912 00012 50013 00013 50014 000sty 2025sty 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 789 zł/m² (21 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
sierpień 202612 789n = 21
lipiec 202612 625n = 23
czerwiec 202612 833n = 35
maj 202612 719n = 47
kwiecień 202612 595n = 44
marzec 202612 594n = 30

Ostatnie transakcje — ul. Orla, Ząbki

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.10.2026ul. Orla 20awtórny54,0 m²580 000 zł10 743
18.08.2026ul. Orla 15wtórny29,6 m²370 000 zł12 517
24.07.2025ul. Orla 6wtórny57,3 m²650 000 zł11 344
10.06.2025ul. Orla 20wtórny54,8 m²710 000 zł12 959
22.04.2025ul. Orla 8wtórny63,2 m²665 000 zł10 522
08.04.2025ul. Orla 6wtórny67,9 m²950 000 zł13 991
21.01.2025ul. Orla 8wtórny61,9 m²632 000 zł10 210
15.01.2025ul. Orla 13wtórny49,7 m²675 000 zł13 581

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Orla, Ząbki?

Mediana ofertowa wynosi 12 789 zł/m² (sierpień 2026, 21 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Orla, Ząbki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 639 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Orla, Ząbki?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 67 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 350 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Orla, Ząbki?

Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.