☰

Ceny mieszkań ul. Powstańców, Ząbki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

12 692zł/m²

125 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 635 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

10 912 – 13 067zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

64 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷12 692 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 190 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 635 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+1,2%

O tyle drożej niż w: Ząbki (mediana 12 106 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

4. miejsce na 8 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
12 00012 50013 00013 50014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 69212 47212 00012 50013 00013 50014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 69212 47212 00012 50013 00013 50014 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 692 zł/m² (125 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 472 zł/m² (34 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202612 692n = 12512 472n = 34
sierpień 202612 729n = 13612 732n = 47
lipiec 202612 745n = 14112 599n = 42
czerwiec 202612 683n = 16713 125n = 55
maj 202612 642n = 16512 583n = 51
kwiecień 202612 732n = 15312 617n = 57

Ostatnie transakcje — ul. Powstańców, Ząbki

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.09.2026ul. Powstańców 47Awtórny65,9 m²962 500 zł14 599
28.08.2026ul. Powstańców 68Epierwotny166,2 m²1 148 000 zł6 909
07.08.2026ul. Powstańców 68EApierwotny69,8 m²839 000 zł12 025
07.08.2026ul. Powstańców 72CBpierwotny141,1 m²1 048 000 zł7 426
05.08.2026ul. Powstańców 72CApierwotny58,0 m²744 000 zł12 830
27.07.2026ul. Powstańców 72pierwotny141,1 m²1 048 000 zł7 426
21.07.2026ul. Powstańców 72Cpierwotny141,1 m²1 039 000 zł7 362
17.07.2026ul. Powstańców 72Cpierwotny58,0 m²729 000 zł12 571
15.07.2026ul. Powstańców 72Apierwotny141,1 m²1 048 000 zł7 426
15.07.2026ul. Powstańców 72CApierwotny141,1 m²1 048 000 zł7 426
15.07.2026ul. Powstańców 72Bpierwotny58,0 m²744 000 zł12 830
13.07.2026ul. Powstańców 60Awtórny40,2 m²440 000 zł10 945
10.07.2026ul. Powstańców 72CBpierwotny58,0 m²739 000 zł12 744
08.07.2026ul. Powstańców 15wtórny68,8 m²809 000 zł11 759
08.07.2026ul. Powstańców 15wtórny68,7 m²750 000 zł10 917

Ostatnie wyceny — ul. Powstańców, Ząbki

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
30.07.202642,5 m²12 473
07.05.202641,0 m²11 385
29.03.202650,0 m²12 095

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 180, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Powstańców, Ząbki?

Mediana ofertowa wynosi 12 692 zł/m² (wrzesień 2026, 125 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Powstańców, Ząbki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 635 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Powstańców, Ząbki?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 64 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 190 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Powstańców, Ząbki?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.