Ceny mieszkań Puszcza Mariańska
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat żyrardowskiTransakcje · powiat żyrardowskiwrzesień 2026
9 155zł/m²
23 transakcje
▲ 20,1% r/r
Mediana ofertowa · powiat żyrardowskiOferty · powiat żyrardowskipaździernik 2026
10 200zł/m²
529 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 13,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat żyrardowski (październik 2026): ok. 510 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Żyrardów10 363 zł/m² oferty · 11,1 km
- Mszczonów9 623 zł/m² oferty · 12,4 km
- Skierniewice10 042 zł/m² oferty · 13,2 km
- Osowiec6 918 zł/m² transakcje · 21,9 km
- Grodzisk Mazowiecki12 335 zł/m² oferty · 24,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat żyrardowskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: luty 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · powiat żyrardowski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 14niepełne | 10 200n = 529 | 10 184n = 185 |
| wrzesień 2026 | 9 155n = 23 | 9 900n = 532 | 9 505n = 136 |
| sierpień 2026 | 8 828n = 25 | 9 945n = 557 | 9 716n = 124 |
| lipiec 2026 | — | 9 847n = 595 | 10 300n = 234 |
| czerwiec 2026 | 8 214n = 27 | 9 500n = 527 | 9 697n = 214 |
| maj 2026 | 9 134n = 23 | 9 214n = 474 | 9 447n = 146 |
| kwiecień 2026 | 8 100n = 25 | 9 095n = 472 | 9 149n = 159 |
| marzec 2026 | 7 886n = 32 | 9 000n = 468 | 9 015n = 175 |
Ostatnie transakcje w Puszcza Mariańska
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2025 | ul. Kolejowa 7 | wtórny | 41,2 m² | 140 000 zł | 3 401 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Plac Tadeusza Kościuszki
- ul. Akacjowa
- ul. Kolejowa3 401 zł/m²
- ul. Konstytucji 3 Maja
- ul. Króla Jana Sobieskiego
- ul. Krótka
- ul. Mszczonowska
- ul. Podleśna
- ul. Senatorówka
- ul. Sosnowa
- ul. Stanisława Kozłowskiego
- ul. Stanisława Papczyńskiego
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Puszcza Mariańska?
Mediana ofertowa w powiecie żyrardowskim wynosi 10 200 zł/m² (październik 2026, 529 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie żyrardowskim wynosi 9 155 zł/m² (wrzesień 2026, 23 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie żyrardowskim +13,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie żyrardowskim +20,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Puszcza Mariańska?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 510 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 458 000 zł (dane dla: powiat żyrardowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Puszcza Mariańska mediana ofertowa wynosi 10 200 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 155 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat żyrardowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.