☰

Ceny mieszkań Gosławice, Opole

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

12 200zł/m²

98 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 610 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

8 823 – 12 311zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,7% rocznie, brutto

58 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷12 200 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 900 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 610 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+8,9%

O tyle drożej niż w: Opole (mediana 9 482 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

3. miejsce na 15 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
11 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 99012 20011 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 99012 20011 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 200 zł/m² (98 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202611 900n = 55niepełne—
wrzesień 202612 200n = 98—
sierpień 202612 200n = 109—
lipiec 202612 100n = 13412 990n = 30
czerwiec 202611 200n = 8911 200n = 35
maj 202611 200n = 71—
marzec 202612 057n = 11313 050n = 20
luty 202611 948n = 12012 200n = 64
styczeń 202611 350n = 8012 772n = 20
kwiecień 202511 500n = 11013 093n = 24

Ostatnie transakcje w Gosławicach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.10.2026ul. Górna 55wtórny48,8 m²645 000 zł13 220
05.10.2026ul. Górna 65wtórny31,4 m²440 000 zł14 017
28.09.2026ul. Chocimska 3wtórny49,3 m²755 000 zł15 302
25.09.2026ul. Skrajna 17pierwotny67,2 m²775 358 zł11 536
21.09.2026ul. Rozmarynowa 6wtórny50,4 m²739 000 zł14 669
17.09.2026ul. Tarnopolska 107wtórny38,6 m²550 000 zł14 249
14.09.2026ul. Rozmarynowa 4pierwotny50,4 m²16 440 zł326
11.09.2026ul. Rozmarynowa 4pierwotny81,7 m²8 220 zł101
10.09.2026ul. Tarnopolska 107wtórny50,5 m²625 000 zł12 376
02.09.2026ul. Szałwiowa 7wtórny55,6 m²770 000 zł13 849
25.08.2026ul. Rozmarynowa 6pierwotny50,2 m²503 891 zł10 040
25.08.2026ul. Tarnopolska 115wtórny47,2 m²680 000 zł14 407
17.08.2026ul. Krzemieniecka 48wtórny84,1 m²850 000 zł10 102
14.08.2026ul. Tarnopolska 115wtórny62,8 m²811 200 zł12 917
29.07.2026ul. Tarnopolska 34wtórny71,0 m²1 060 000 zł14 940

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gosławice, Opole?

Mediana ofertowa wynosi 12 200 zł/m² (wrzesień 2026, 98 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Gosławicach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 610 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gosławicach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 900 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Gosławicach?

Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.