Ceny mieszkań Kolonia Gosławicka, Opole
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 021zł/m²
53 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 7,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 601 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.202610 174 – 12 793zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 870 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 601 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–09.2026
+23,3%
O tyle drożej niż średnio w: Opole (mediana 9 427 zł/m²).
1. miejsce na 12 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 021n = 53 | — |
| sierpień 2026 | 12 308n = 54 | — |
| lipiec 2026 | 12 021n = 61 | — |
| czerwiec 2026 | 12 508n = 78 | — |
| maj 2026 | 11 900n = 82 | — |
| kwiecień 2026 | 11 800n = 81 | 11 400n = 40 |
| marzec 2026 | 11 800n = 72 | 12 875n = 22 |
| luty 2026 | 11 500n = 67 | 11 800n = 36 |
| wrzesień 2025 | 11 200n = 87 | 11 200n = 32 |
| lipiec 2025 | 11 276n = 72 | 11 331n = 26 |
| czerwiec 2025 | 11 302n = 73 | 11 756n = 20 |
Ostatnie transakcje w Kolonia Gosławicka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2026 | ul. Jodłowa 53 | wtórny | 50,0 m² | 535 000 zł | 10 704 |
| 25.08.2026 | ul. Jodłowa 27 | wtórny | 50,6 m² | 649 000 zł | 12 818 |
| 11.08.2026 | ul. Pomorska 33 | pierwotny | 94,1 m² | 1 078 365 zł | 11 456 |
| 11.08.2026 | ul. Pomorska 33 | pierwotny | 48,7 m² | 565 260 zł | 11 617 |
| 07.08.2026 | ul. Pomorska 33 | pierwotny | 69,8 m² | 856 967 zł | 12 276 |
| 27.07.2026 | ul. Pomorska 33 | pierwotny | 48,7 m² | 636 724 zł | 13 085 |
| 23.07.2026 | ul. Pomorska 33 | pierwotny | 94,1 m² | 1 215 430 zł | 12 912 |
| 23.06.2026 | ul. Jodłowa 47 | wtórny | 49,5 m² | 490 000 zł | 9 895 |
| 29.05.2026 | ul. Górna 35F | pierwotny | 81,8 m² | 825 000 zł | 10 089 |
| 20.05.2026 | ul. Jodłowa 79 | wtórny | 49,7 m² | 582 000 zł | 11 708 |
| 19.05.2026 | ul. Jodłowa 53 | wtórny | 49,4 m² | 495 000 zł | 10 022 |
| 07.05.2026 | ul. Górna 35H | pierwotny | 98,0 m² | 800 000 zł | 8 166 |
| 29.04.2026 | ul. Turkusowa 11 | wtórny | 204,3 m² | 1 170 000 zł | 5 727 |
| 31.03.2026 | ul. Górna 35E | pierwotny | 81,8 m² | 825 000 zł | 10 089 |
| 30.03.2026 | ul. Górna 35E | pierwotny | 81,8 m² | 825 000 zł | 10 089 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kolonia Gosławicka, Opole?
Mediana ofertowa wynosi 12 021 zł/m² (wrzesień 2026, 53 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kolonia Gosławicka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 601 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Kolonia Gosławicka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 57 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 870 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Kolonia Gosławicka?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.