☰

Ceny mieszkań ul. Krakowska, Opole

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

12 519zł/m²

29 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. KrakowskaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 626 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,8% rocznie, brutto

61 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷12 519 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 030 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 626 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
9 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 5199 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 5199 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025lip 2025sty 2026lip 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 519 zł/m² (29 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
sierpień 202612 519n = 29
lipiec 202613 057n = 48
czerwiec 202610 000n = 41
maj 202610 491n = 37
marzec 20269 178n = 21
luty 20269 211n = 25

Ostatnie transakcje — ul. Krakowska, Opole

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.08.2026ul. Krakowska 30cwtórny57,5 m²80 000 zł1 391
25.06.2026ul. Krakowska 30cwtórny40,4 m²460 000 zł11 389
06.11.2025ul. Krakowska 36wtórny36,6 m²386 000 zł10 546
08.09.2025ul. Krakowska 8-10wtórny46,8 m²385 000 zł8 234
26.03.2025ul. Krakowska 3wtórny44,3 m²468 000 zł10 560
28.01.2025ul. Krakowska 15-17wtórny64,5 m²600 000 zł9 305

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Krakowska

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Krakowska, Opole?

Mediana ofertowa wynosi 12 519 zł/m² (sierpień 2026, 29 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Krakowska, Opole?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 626 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Krakowska, Opole?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 030 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Krakowska, Opole?

Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo