☰

Ceny mieszkań Półwieś, Opole

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

10 933zł/m²

22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 11,9% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 547 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–11.2026

8 750 – 10 988zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,2% rocznie, brutto

56 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷10 933 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 810 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 547 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–11.2026

+6,0%

O tyle drożej niż w: Opole (mediana 9 427 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

4. miejsce na 16 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 17010 9748 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 17010 9748 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 170 zł/m² (29 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 933n = 22niepełne—
wrzesień 202611 170n = 29—
sierpień 202611 170n = 27—
lipiec 202610 991n = 37—
czerwiec 20269 817n = 4510 974n = 21
maj 202610 113n = 31—
wrzesień 202510 458n = 6210 368n = 22
sierpień 202510 508n = 4311 077n = 21

Ostatnie transakcje w Półwieś

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.11.2026ul. Anny Jantar 8wtórny36,8 m²405 000 zł11 002
27.10.2026ul. Przylesie 17wtórny32,8 m²375 000 zł11 436
26.10.2026ul. ks. Bolesława Domańskiego 59wtórny61,8 m²669 000 zł10 822
19.10.2026ul. Przylesie 17wtórny45,1 m²460 000 zł10 188
15.10.2026ul. Przylesie 17wtórny34,2 m²380 000 zł11 108
14.10.2026ul. Przylesie 8wtórny33,2 m²350 000 zł10 539
28.09.2026ul. Przylesie 11wtórny45,6 m²477 000 zł10 465
14.09.2026ul. Przylesie 7wtórny65,0 m²510 000 zł7 847
10.09.2026ul. Partyzancka 72wtórny87,3 m²700 000 zł8 018
07.09.2026ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 2wtórny48,0 m²600 000 zł12 495
01.09.2026ul. Przylesie 2wtórny33,6 m²400 000 zł11 919
17.08.2026ul. Przylesie 12wtórny57,0 m²630 000 zł11 060
04.08.2026ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 2wtórny43,8 m²495 000 zł11 299
08.07.2026ul. Marka Grechuty 6Bwtórny78,6 m²850 000 zł10 813
29.06.2026ul. "Kory" Olgi Sipowicz 15pierwotny100,1 m²920 000 zł9 194

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Półwieś, Opole?

Mediana ofertowa wynosi 10 933 zł/m² (październik 2026, 22 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +11,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Półwieś?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 547 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Półwieś?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 810 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Półwieś?

Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo