☰

Ceny mieszkań Osiedle im. Wincentego Witosa 13, Jarosław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Jarosław. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 563zł/m²

Mediana 308 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 451 do 8 456 zł/m².

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

7 750zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 788 do 8 246 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · JarosławTransakcje · Jarosławsierpień 2026

7 243zł/m²

28 transakcji

Mediana ofertowa · JarosławOferty · Jarosławwrzesień 2026

6 667zł/m²

127 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jarosław (wrzesień 2026): ok. 333 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jarosław

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 5417 2436 6675 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 5417 2436 6675 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Jarosławdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (11 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 667 zł/m² (127 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 541 zł/m² (45 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · JarosławTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 3niepełne——
wrzesień 2026—n = 11niepełne6 667n = 1277 541n = 45
sierpień 20267 243n = 286 690n = 1207 359n = 20
lipiec 20268 504n = 876 753n = 1206 874n = 20
czerwiec 2026—6 795n = 1277 487n = 23
maj 2026—6 952n = 1337 868n = 23
kwiecień 2026—6 952n = 1377 950n = 36
lipiec 20257 296n = 206 873n = 966 760n = 24
maj 20257 288n = 576 953n = 1027 137n = 22
październik 20245 401n = 206 604n = 1126 860n = 27

Ostatnie transakcje — 13

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.09.2026Osiedle im. Wincentego Witosa 13wtórny60,2 m²365 000 zł6 063

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Osiedle im. Wincentego Witosa 13, Jarosław?

Mediana 308 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 563 zł/m². Połowa transakcji: od 6 451 do 8 456 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle im. Wincentego Witosa 13, Jarosław?

Mediana ofertowa w miejscowości Jarosław wynosi 6 667 zł/m² (wrzesień 2026, 127 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Jarosław wynosi 7 243 zł/m² (sierpień 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 13?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 333 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 362 000 zł (dane dla: Jarosław). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 13 mediana ofertowa wynosi 6 667 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 243 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Jarosław). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.