☰

Ceny mieszkań ul. Bałtycka, Rzeszów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

11 503zł/m²

50 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 575 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

10 266 – 12 633zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,8% rocznie, brutto

56 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷11 503 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 780 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 575 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+21,9%

O tyle drożej niż w: Rzeszów (mediana 9 865 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

5. miejsce na 68 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
10 60010 80011 00011 20011 40011 60011 800sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 50310 60010 80011 00011 20011 40011 60011 800sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 50310 60010 80011 00011 20011 40011 60011 800sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 503 zł/m² (50 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202611 503n = 50
wrzesień 202611 443n = 51
sierpień 202611 454n = 57
lipiec 202611 687n = 61
czerwiec 202611 702n = 64
maj 202611 688n = 57

Ostatnie transakcje — ul. Bałtycka, Rzeszów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.10.2026ul. Bałtycka 39pierwotny37,6 m²353 168 zł9 385
09.09.2026ul. Bałtycka 39pierwotny37,7 m²350 377 zł9 304
18.08.2026ul. Bałtycka 39wtórny37,5 m²349 017 zł9 310
18.08.2026ul. Bałtycka 39wtórny34,7 m²328 149 zł9 451
12.08.2026ul. Bałtycka 39wtórny30,4 m²430 000 zł14 163
05.08.2026ul. Bałtycka 39pierwotny36,8 m²387 226 zł10 522
13.07.2026ul. Bałtycka 31ewtórny50,3 m²625 000 zł12 430
08.07.2026ul. Bałtycka 31ewtórny55,4 m²785 000 zł14 162
03.07.2026ul. Bałtycka 31cwtórny51,0 m²535 000 zł10 494
30.06.2026ul. Bałtycka 39pierwotny30,8 m²314 050 zł10 190
21.05.2026ul. Bałtycka 31dwtórny50,2 m²60 000 zł1 194
10.04.2026ul. Bałtycka 31apierwotny36,9 m²531 000 zł14 402
11.03.2026ul. Bałtycka 31ewtórny55,4 m²700 000 zł12 645
09.03.2026ul. Bałtycka 37wtórny27,8 m²334 000 zł12 010
21.02.2026ul. Bałtycka 31dwtórny36,8 m²250 000 zł6 797

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bałtycka, Rzeszów?

Mediana ofertowa wynosi 11 503 zł/m² (październik 2026, 50 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Bałtycka, Rzeszów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 575 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Bałtycka, Rzeszów?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 780 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Bałtycka, Rzeszów?

Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.