Ceny mieszkań Baranówka, Rzeszów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
9 111zł/m²
70 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 8,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 456 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20267 891 – 10 576zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 920 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 456 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-7,9%
O tyle taniej niż w: Rzeszów (mediana 9 863 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
16. miejsce na 23 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 111n = 70 | 9 387n = 26 |
| wrzesień 2026 | 9 300n = 77 | 8 462n = 27 |
| sierpień 2026 | 9 092n = 76 | 10 100n = 25 |
| lipiec 2026 | 9 079n = 88 | 10 300n = 23 |
| czerwiec 2026 | 9 089n = 105 | 8 967n = 37 |
| maj 2026 | 9 400n = 109 | 8 693n = 24 |
Ostatnie transakcje w Baranówka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2026 | ul. Wspólna 4c | wtórny | 34,0 m² | 300 000 zł | 8 831 |
| 07.10.2026 | ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 10 | wtórny | 58,2 m² | 415 000 zł | 7 131 |
| 01.10.2026 | ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 20 | wtórny | 58,5 m² | 500 000 zł | 8 547 |
| 30.09.2026 | ul. Stefana Starzyńskiego 1 | wtórny | 65,0 m² | 450 000 zł | 6 923 |
| 30.09.2026 | ul. Maksymiliana Marii Kolbego 2 | wtórny | 62,7 m² | 745 000 zł | 11 876 |
| 30.09.2026 | ul. Maksymiliana Marii Kolbego 6 | wtórny | 60,9 m² | 670 000 zł | 11 002 |
| 18.09.2026 | ul. płk. Kazimierza Iranka-Osmeckiego 19 | wtórny | 58,5 m² | 430 000 zł | 7 350 |
| 17.09.2026 | ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 28 | wtórny | 58,1 m² | 250 000 zł | 4 303 |
| 10.09.2026 | ul. Stefana Starzyńskiego 7 | wtórny | 47,7 m² | 400 000 zł | 8 386 |
| 25.08.2026 | ul. Stefana Starzyńskiego 9 | wtórny | 53,4 m² | 399 900 zł | 7 489 |
| 20.08.2026 | ul. Prymasa 1000-lecia 9 | wtórny | 59,9 m² | 550 000 zł | 9 182 |
| 19.08.2026 | ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 8 | wtórny | 47,3 m² | 402 000 zł | 8 499 |
| 06.08.2026 | ul. Maksymiliana Marii Kolbego 2 | wtórny | 50,4 m² | 605 000 zł | 12 011 |
| 30.07.2026 | ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 24 | wtórny | 53,4 m² | 426 500 zł | 7 987 |
| 24.07.2026 | ul. Maksymiliana Marii Kolbego 6 | wtórny | 60,9 m² | 715 000 zł | 11 746 |
Ostatnie wyceny w Baranówka
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Baranówka, Rzeszów?
Mediana ofertowa wynosi 9 111 zł/m² (październik 2026, 70 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -8,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Baranówka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 456 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Baranówka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 920 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Baranówka?
Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.