Ceny mieszkań Baranówka, Rzeszów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 337zł/m²
74 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 6,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 467 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20267 422 – 9 792zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 980 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 467 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-13,2%
O tyle taniej niż średnio w: Rzeszów (mediana 9 894 zł/m²).
19. miejsce na 24 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 337n = 74 | 8 397n = 24 |
| sierpień 2026 | 9 234n = 78 | 10 100n = 25 |
| lipiec 2026 | 9 070n = 89 | 10 300n = 23 |
| czerwiec 2026 | 9 070n = 107 | 8 967n = 37 |
| maj 2026 | 9 400n = 111 | 8 693n = 24 |
| kwiecień 2026 | 9 558n = 104 | 10 300n = 47 |
Ostatnie transakcje w Baranówka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | ul. Prymasa 1000-lecia 4a | wtórny | 63,1 m² | 584 000 zł | 9 255 |
| 30.06.2026 | ul. płk. Kazimierza Iranka-Osmeckiego 17 | wtórny | 58,5 m² | 437 000 zł | 7 470 |
| 19.06.2026 | ul. Miłocińska 31 | wtórny | 48,0 m² | 445 000 zł | 9 271 |
| 18.06.2026 | ul. Zajęcza 24 | wtórny | 65,3 m² | 653 200 zł | 10 000 |
| 05.06.2026 | ul. płk. Kazimierza Iranka-Osmeckiego 13 | wtórny | 52,1 m² | 432 000 zł | 8 292 |
| 16.04.2026 | ul. Prymasa 1000-lecia 6 | wtórny | 51,3 m² | 500 000 zł | 9 748 |
| 16.04.2026 | ul. kpt. Władysława Raginisa 2 | wtórny | 52,6 m² | 419 000 zł | 7 966 |
| 31.03.2026 | ul. Maksymiliana Marii Kolbego 6 | wtórny | 26,3 m² | 390 000 zł | 14 823 |
| 25.03.2026 | ul. płk. Kazimierza Iranka-Osmeckiego 1 | wtórny | 48,0 m² | 522 500 zł | 10 885 |
| 23.03.2026 | ul. płk. Kazimierza Iranka-Osmeckiego 7 | wtórny | 52,1 m² | 415 000 zł | 7 965 |
| 18.03.2026 | ul. Miłocińska 33 | wtórny | 63,6 m² | 480 000 zł | 7 547 |
| 07.03.2026 | ul. kpt. Władysława Raginisa 1 | wtórny | 63,1 m² | 500 000 zł | 7 924 |
| 03.03.2026 | ul. Prymasa 1000-lecia 6 | wtórny | 34,8 m² | 94 554 zł | 2 720 |
| 27.02.2026 | ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 22 | wtórny | 58,5 m² | 480 000 zł | 8 205 |
| 30.01.2026 | ul. kpt. Władysława Raginisa 2 | wtórny | 63,1 m² | 400 000 zł | 6 339 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Baranówka, Rzeszów?
Mediana ofertowa wynosi 9 337 zł/m² (wrzesień 2026, 74 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Baranówka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 467 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Baranówka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 980 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Baranówka?
Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.