Ceny mieszkań Drabinianka, Rzeszów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
10 700zł/m²
27 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 201zł/m²
510 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 2,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 610 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20269 022 – 11 459zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 770 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 535 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
+3,8%
O tyle drożej niż średnio w: Rzeszów (mediana 9 894 zł/m²).
7. miejsce na 24 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 12 201n = 510 | 12 400n = 151 |
| sierpień 2026 | — | 12 222n = 516 | 11 735n = 123 |
| lipiec 2026 | — | 12 375n = 542 | 12 092n = 144 |
| czerwiec 2026 | — | 12 500n = 556 | 12 712n = 162 |
| maj 2026 | 10 700n = 27 | 12 232n = 502 | 11 800n = 135 |
| kwiecień 2026 | 10 118n = 66 | 11 964n = 476 | 10 665n = 126 |
| marzec 2026 | 9 199n = 38 | 12 000n = 487 | 11 535n = 88 |
| październik 2025 | 11 018n = 23 | 11 900n = 551 | 11 785n = 104 |
| kwiecień 2025 | 8 921n = 21 | 11 531n = 578 | 11 404n = 112 |
| grudzień 2024 | 6 119n = 21 | 11 543n = 488 | 11 639n = 87 |
Ostatnie transakcje w Drabinianka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | ul. Miła 29f | pierwotny | 54,2 m² | 607 000 zł | 11 191 |
| 08.07.2026 | ul. Miła 29f | pierwotny | 53,1 m² | 557 700 zł | 10 511 |
| 08.07.2026 | ul. Miła 29f | pierwotny | 54,4 m² | 600 000 zł | 11 029 |
| 06.07.2026 | ul. Miła 29f | pierwotny | 37,6 m² | 449 000 zł | 11 945 |
| 06.07.2026 | ul. Miła 29f | pierwotny | 53,2 m² | 474 746 zł | 8 929 |
| 03.07.2026 | ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 46a | wtórny | 41,4 m² | 560 000 zł | 13 523 |
| 03.07.2026 | ul. Miła 29f | pierwotny | 53,9 m² | 568 907 zł | 10 549 |
| 03.07.2026 | ul. Miła 29f | pierwotny | 37,7 m² | 435 000 zł | 11 538 |
| 02.07.2026 | ul. Władysława Grabskiego 56e | wtórny | 53,2 m² | 630 000 zł | 11 851 |
| 01.07.2026 | ul. Strażacka 52c | wtórny | 68,7 m² | 650 000 zł | 9 463 |
| 29.06.2026 | ul. Miła 29f | pierwotny | 54,3 m² | 569 000 zł | 10 475 |
| 29.06.2026 | ul. Miła 29f | pierwotny | 53,8 m² | 575 000 zł | 10 686 |
| 25.06.2026 | ul. Miła 52e | pierwotny | 35,6 m² | 362 546 zł | 10 187 |
| 25.06.2026 | ul. Miła 52e | pierwotny | 55,3 m² | 414 525 zł | 7 500 |
| 24.06.2026 | ul. Urocza 10a | wtórny | 56,0 m² | 700 000 zł | 12 509 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Drabinianka, Rzeszów?
Mediana ofertowa wynosi 12 201 zł/m² (wrzesień 2026, 510 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 700 zł/m² (maj 2026, 27 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Drabinianka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 610 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 535 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Drabinianka mediana ofertowa wynosi 12 201 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 700 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Drabinianka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 770 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Drabinianka?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.