☰

Ceny mieszkań ul. Fabryczna 10b, Rzeszów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Rzeszów. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.03.2026–10.2026

14 212zł/m²

29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · RzeszówTransakcje · Rzeszówwrzesień 2026

10 476zł/m²

300 transakcji

▲ 8,4% r/r

Mediana ofertowa · RzeszówOferty · Rzeszówpaździernik 2026

10 470zł/m²

4 092 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,2% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

13 460zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 472 do 14 101 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Rzeszów (październik 2026): ok. 523 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 03.2026–10.2026

13 593 – 15 213zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 03.2026–10.2026

+0,0%

O tyle drożej niż w: Fabryczna (mediana 14 212 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Boguchwała8 029 zł/m² oferty · 5,6 km
  • Tyczyn7 836 zł/m² oferty · 6,4 km
  • Malawa7 188 zł/m² transakcje · 7,6 km
  • Trzebownisko7 837 zł/m² transakcje · 7,7 km
  • Krasne9 557 zł/m² oferty · 7,7 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Rzeszów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 47610 4709 7538 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 47610 4709 7538 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Rzeszówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 551 zł/m² (110 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 10 470 zł/m² (4 092 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 753 zł/m² (1 192 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · RzeszówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 551n = 110niepełne10 470n = 4 0929 753n = 1 192
wrzesień 202610 476n = 30010 549n = 4 27210 720n = 1 287
sierpień 202610 480n = 21110 500n = 4 55610 800n = 1 240
lipiec 202610 097n = 25910 435n = 4 60010 153n = 1 618
czerwiec 20269 398n = 26510 556n = 4 88710 373n = 1 723
maj 202610 357n = 19310 500n = 4 34010 199n = 1 388

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne6
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy592 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 16.07.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Fabryczna 10b, Rzeszów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.10.2026ul. Fabryczna 10bpierwotny57,2 m²764 750 zł13 374
08.10.2026ul. Fabryczna 10bpierwotny61,7 m²945 085 zł15 310
21.08.2026ul. Fabryczna 10bpierwotny57,5 m²780 000 zł13 556
21.07.2026ul. Fabryczna 10bpierwotny96,7 m²1 476 200 zł15 269
18.06.2026ul. Fabryczna 10bpierwotny33,0 m²501 720 zł15 213
12.06.2026ul. Fabryczna 10bpierwotny49,9 m²682 000 zł13 662
26.05.2026ul. Fabryczna 10bpierwotny73,3 m²1 123 000 zł15 316
14.05.2026ul. Fabryczna 10bpierwotny36,9 m²556 320 zł15 085
20.04.2026ul. Fabryczna 10bpierwotny33,3 m²568 470 zł17 056
17.04.2026ul. Fabryczna 10bpierwotny32,9 m²516 325 zł15 718
17.04.2026ul. Fabryczna 10bpierwotny33,2 m²481 230 zł14 473
15.04.2026ul. Fabryczna 10bpierwotny37,2 m²540 790 zł14 522
14.04.2026ul. Fabryczna 10bpierwotny33,1 m²486 800 zł14 698
13.04.2026ul. Fabryczna 10bpierwotny49,8 m²705 390 zł14 167
10.04.2026ul. Fabryczna 10bpierwotny61,8 m²864 470 zł14 000

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Fabryczna 10b, Rzeszów?

Mediana ofertowa w Rzeszowie wynosi 10 470 zł/m² (październik 2026, 4 092 oferty). Mediana transakcyjna w Rzeszowie wynosi 10 476 zł/m² (wrzesień 2026, 300 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 14 212 zł/m² (29 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 29 ofert) wynosi 13 460 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Rzeszowie +1,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Rzeszowie +8,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Fabryczna 10b, Rzeszów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 523 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 524 000 zł (dane dla: Rzeszów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Fabryczna 10b, Rzeszów mediana ofertowa wynosi 10 470 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 476 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Rzeszów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.