☰

Ceny mieszkań ul. Graniczna, Rzeszów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

10 617zł/m²

27 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 14,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 531 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

8 570 – 10 915zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,1% rocznie, brutto

54 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷10 617 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 680 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 531 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-8,6%

O tyle taniej niż w: Rzeszów (mediana 9 875 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

44. miejsce na 69 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 00013 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 6178 8488 0009 00010 00011 00012 00013 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 6178 8488 0009 00010 00011 00012 00013 000lip 2025sty 2026lip 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (4 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 617 zł/m² (27 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne10 617n = 27
wrzesień 2026—n = 2niepełne12 665n = 21
sierpień 2026—n = 2niepełne11 531n = 25
lipiec 2026—n = 2niepełne12 488n = 27
czerwiec 2026—11 910n = 27
maj 2026—n = 2niepełne11 816n = 26
marzec 2026—n = 3niepełne11 972n = 24
wrzesień 20258 848n = 2112 044n = 22
lipiec 20258 770n = 4511 691n = 23
czerwiec 20258 794n = 3011 595n = 24

Ostatnie transakcje — ul. Graniczna, Rzeszów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.10.2026ul. Graniczna 1fwtórny45,9 m²660 000 zł14 388
09.10.2026ul. Graniczna 4bwtórny33,3 m²420 000 zł12 609
08.10.2026ul. Graniczna 4bwtórny43,0 m²477 000 zł11 096
04.10.2026ul. Graniczna 4bwtórny43,2 m²540 000 zł12 503
02.10.2026ul. Graniczna 1hwtórny53,5 m²675 000 zł12 619
23.09.2026ul. Graniczna 1hwtórny44,8 m²650 000 zł14 506
02.09.2026ul. Graniczna 1dwtórny46,2 m²655 000 zł14 171
17.08.2026ul. Graniczna 2wtórny27,6 m²120 000 zł4 342
03.08.2026ul. Graniczna 1fwtórny44,7 m²450 000 zł10 065
23.07.2026ul. Graniczna 1hwtórny45,1 m²565 000 zł12 519
21.07.2026ul. Graniczna 11wtórny64,3 m²585 000 zł9 099
21.05.2026ul. Graniczna 1hwtórny45,1 m²550 000 zł12 203
04.05.2026ul. Graniczna 1dwtórny53,3 m²486 000 zł9 122
13.03.2026ul. Graniczna 1hwtórny45,9 m²667 000 zł14 544
10.03.2026ul. Graniczna 4bwtórny35,9 m²444 000 zł12 378

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Graniczna, Rzeszów?

Mediana ofertowa wynosi 10 617 zł/m² (październik 2026, 27 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -14,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Graniczna, Rzeszów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 531 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Graniczna, Rzeszów?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 54 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 680 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Graniczna, Rzeszów?

Około 6,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.