☰

Ceny mieszkań ul. Jana Wywrockiego, Rzeszów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Rzeszów. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–10.2026

9 980zł/m²

66 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · RzeszówTransakcje · Rzeszówwrzesień 2026

10 476zł/m²

301 transakcji

▲ 8,4% r/r

Mediana ofertowa · RzeszówOferty · Rzeszówpaździernik 2026

10 480zł/m²

4 214 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Rzeszów (październik 2026): ok. 524 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–10.2026

9 186 – 11 991zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–10.2026

+2,2%

O tyle drożej niż w: Rzeszów (mediana 9 765 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

29. miejsce na 74 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Boguchwała8 040 zł/m² oferty · 6,4 km
  • Trzebownisko7 838 zł/m² transakcje · 6,7 km
  • Krasne9 508 zł/m² oferty · 7,1 km
  • Tyczyn7 927 zł/m² oferty · 7,2 km
  • Malawa7 205 zł/m² transakcje · 7,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: RzeszówZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 77710 4809 7928 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 77710 4809 7928 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Rzeszówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 777 zł/m² (162 transakcje)
Oferty aktywne: 10 480 zł/m² (4 214 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 792 zł/m² (1 358 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · RzeszówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 777n = 16210 480n = 4 2149 792n = 1 358
wrzesień 202610 476n = 30110 555n = 4 27510 720n = 1 287
sierpień 202610 438n = 219niepełne10 500n = 4 55910 800n = 1 241
lipiec 202610 097n = 259niepełne10 435n = 4 60210 153n = 1 618
czerwiec 20269 399n = 26410 556n = 4 89010 369n = 1 724
maj 202610 357n = 193niepełne10 500n = 4 34210 199n = 1 387

Ostatnie transakcje — ul. Jana Wywrockiego, Rzeszów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.10.2026ul. Jana Wywrockiego 11pierwotny91,3 m²1 430 750 zł15 671
07.08.2026ul. Jana Wywrockiego 11pierwotny77,4 m²652 186 zł8 426
07.08.2026ul. Jana Wywrockiego 11pierwotny66,8 m²552 056 zł8 258
04.08.2026ul. Jana Wywrockiego 11pierwotny44,8 m²600 000 zł13 408
09.06.2026ul. Jana Wywrockiego 11wtórny42,9 m²440 000 zł10 252
02.06.2026ul. Jana Wywrockiego 11wtórny95,8 m²1 400 000 zł14 618
22.01.2026ul. Jana Wywrockiego 11wtórny50,5 m²480 000 zł9 501
25.11.2025ul. Jana Wywrockiego 168bwtórny127,6 m²739 000 zł5 791
15.10.2025ul. Jana Wywrockiego 11pierwotny45,9 m²439 149 zł9 561
14.10.2025ul. Jana Wywrockiego 11pierwotny46,0 m²495 000 zł10 770
06.10.2025ul. Jana Wywrockiego 168epierwotny107,7 m²869 444 zł8 074
23.09.2025ul. Jana Wywrockiego 11pierwotny50,5 m²480 000 zł9 501
03.09.2025ul. Jana Wywrockiego 11wtórny41,9 m²425 000 zł10 153
25.08.2025ul. Jana Wywrockiego 11pierwotny42,9 m²475 000 zł11 067
19.08.2025ul. Jana Wywrockiego 2wtórny96,0 m²862 000 zł8 982

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana Wywrockiego, Rzeszów?

Mediana ofertowa w Rzeszowie wynosi 10 480 zł/m² (październik 2026, 4 214 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Rzeszowie wynosi 10 476 zł/m² (wrzesień 2026, 301 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 980 zł/m² (66 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Rzeszowie +1,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Rzeszowie +8,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Jana Wywrockiego, Rzeszów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 524 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 524 000 zł (dane dla: Rzeszów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Jana Wywrockiego, Rzeszów mediana ofertowa wynosi 10 480 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 476 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Rzeszów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.