☰

Ceny mieszkań Kmity, Rzeszów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 137zł/m²

44 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 507 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

7 481 – 9 018zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,4% rocznie, brutto

45 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 137 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 270 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 507 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

-18,1%

O tyle taniej niż w: Rzeszów (mediana 9 859 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

20. miejsce na 23 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
8 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 1379 9608 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 1379 9608 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 137 zł/m² (44 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202610 137n = 44—
sierpień 202610 270n = 47—
lipiec 20269 960n = 519 960n = 21
czerwiec 202610 270n = 6110 787n = 25
maj 202610 152n = 509 300n = 21
kwiecień 202610 421n = 43—
luty 20269 922n = 4810 356n = 24
styczeń 20269 369n = 449 369n = 26
listopad 20259 700n = 439 180n = 21

Ostatnie transakcje w Kmitach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.10.2026ul. Janusza Korczaka 2wtórny49,9 m²410 000 zł8 216
22.09.2026ul. Jacka Malczewskiego 2wtórny40,1 m²350 000 zł8 728
17.09.2026ul. Bohaterów 15wtórny50,6 m²380 000 zł7 510
10.09.2026ul. Szarych Szeregów 2wtórny61,1 m²529 000 zł8 658
03.09.2026ul. Szarych Szeregów 3wtórny61,1 m²530 000 zł8 674
26.08.2026ul. Witkacego 2wtórny40,3 m²400 000 zł9 926
06.08.2026ul. Bohaterów 3wtórny49,9 m²450 000 zł9 018
15.07.2026ul. Witkacego 3wtórny50,9 m²450 000 zł8 841
08.07.2026ul. Jacka Malczewskiego 15wtórny49,9 m²500 000 zł10 020
02.07.2026ul. Jacka Malczewskiego 9wtórny58,8 m²430 000 zł7 313
30.06.2026ul. Janusza Korczaka 4wtórny40,3 m²374 000 zł9 280
05.06.2026ul. Janusza Korczaka 10wtórny49,9 m²379 000 zł7 595
28.04.2026ul. Jacka Malczewskiego 13wtórny73,7 m²540 000 zł7 327
23.04.2026ul. Bohaterów 3wtórny49,9 m²400 000 zł8 016
17.04.2026ul. Witkacego 10wtórny49,9 m²300 000 zł6 012

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kmity, Rzeszów?

Mediana ofertowa wynosi 10 137 zł/m² (wrzesień 2026, 44 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kmitach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 507 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Kmitach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 270 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Kmitach?

Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.