☰

Ceny mieszkań ul. Krakowska, Rzeszów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026

12 149zł/m²

26 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 936zł/m²

126 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 10,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 547 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–07.2026

10 979 – 12 857zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,3% rocznie, brutto

53 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷12 149 zł/m²cena transakcyjna, styczeń 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 660 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 607 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–07.2026

+20,1%

O tyle drożej niż średnio w: Rzeszów (mediana 9 894 zł/m²).

13. miejsce na 218 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
8 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 31110 9368 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 31110 9368 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 936 zł/m² (126 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 311 zł/m² (49 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202610 936n = 12612 311n = 49
sierpień 202610 400n = 17212 100n = 92
lipiec 20269 834n = 1259 450n = 59
czerwiec 20269 950n = 1369 450n = 60
maj 202610 100n = 11710 055n = 30
kwiecień 202610 000n = 11910 273n = 29

Ostatnie transakcje — Krakowska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.06.2026ul. Krakowska 29pierwotny41,3 m²596 000 zł14 431
14.05.2026ul. Krakowska 29wtórny41,3 m²530 000 zł12 821
08.05.2026ul. Krakowska 29pierwotny58,4 m²642 264 zł11 001
30.04.2026ul. Krakowska 29pierwotny58,4 m²741 000 zł12 695
27.04.2026ul. Krakowska 7awtórny51,0 m²410 000 zł8 036
24.04.2026ul. Krakowska 29pierwotny48,2 m²638 860 zł13 252
15.04.2026ul. Krakowska 31wtórny56,1 m²759 000 zł13 522
14.04.2026ul. Krakowska 29pierwotny41,0 m²495 000 zł12 085
13.04.2026ul. Krakowska 12wtórny50,7 m²430 000 zł8 475
09.04.2026ul. Krakowska 29pierwotny41,3 m²582 000 zł14 102
03.04.2026ul. Krakowska 110Awtórny64,6 m²560 000 zł8 665
19.03.2026ul. Krakowska 29pierwotny47,9 m²682 000 zł14 226
16.03.2026ul. Krakowska 29pierwotny41,4 m²483 101 zł11 683
26.02.2026ul. Krakowska 29pierwotny48,2 m²535 556 zł11 116
25.02.2026ul. Krakowska 14wtórny42,2 m²450 000 zł10 664

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 612, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Krakowska, Rzeszów?

Mediana ofertowa wynosi 10 936 zł/m² (wrzesień 2026, 126 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 12 149 zł/m² (styczeń 2026, 26 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Krakowska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 547 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 607 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Krakowska mediana ofertowa wynosi 10 936 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 149 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Krakowska?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 660 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Krakowska?

Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.