☰

Ceny mieszkań ul. Krakowska, Rzeszów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026

12 149zł/m²

26 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

10 100zł/m²

145 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 505 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

10 836 – 13 125zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,6% rocznie, brutto

56 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷12 149 zł/m²cena transakcyjna, styczeń 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 820 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 607 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

+20,5%

O tyle drożej niż w: Rzeszów (mediana 9 863 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

7. miejsce na 69 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
8 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 1009 1678 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 1009 1678 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 100 zł/m² (145 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 167 zł/m² (50 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 100n = 1459 167n = 50
wrzesień 202610 417n = 13712 250n = 61
sierpień 202610 400n = 17112 100n = 92
lipiec 20269 834n = 1249 450n = 59
czerwiec 20269 900n = 1359 450n = 61
maj 202610 094n = 11010 055n = 30

Ostatnie transakcje — ul. Krakowska, Rzeszów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.10.2026ul. Krakowska 29pierwotny41,3 m²577 500 zł13 993
18.09.2026ul. Krakowska 29pierwotny41,2 m²559 000 zł13 578
18.09.2026ul. Krakowska 29pierwotny41,3 m²566 000 zł13 698
08.09.2026ul. Krakowska 31wtórny39,8 m²650 000 zł16 352
31.08.2026ul. Krakowska 29pierwotny48,1 m²599 000 zł12 440
27.08.2026ul. Krakowska 29pierwotny48,1 m²637 000 zł13 232
24.08.2026ul. Krakowska 14wtórny44,4 m²374 000 zł8 423
14.08.2026ul. Krakowska 31wtórny39,8 m²615 000 zł15 437
13.08.2026ul. Krakowska 29pierwotny48,3 m²763 040 zł15 801
12.08.2026ul. Krakowska 31wtórny56,0 m²848 000 zł15 129
11.08.2026ul. Krakowska 29pierwotny41,2 m²611 000 zł14 830
28.07.2026ul. Krakowska 14wtórny44,4 m²290 000 zł6 532
28.07.2026ul. Krakowska 29pierwotny41,0 m²499 000 zł12 162
21.07.2026ul. Krakowska 7awtórny51,0 m²600 000 zł11 760
14.07.2026ul. Krakowska 14wtórny36,7 m²320 000 zł8 719

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 613, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Krakowska, Rzeszów?

Mediana ofertowa wynosi 10 100 zł/m² (październik 2026, 145 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 12 149 zł/m² (styczeń 2026, 26 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Krakowska, Rzeszów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 505 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 607 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Krakowska, Rzeszów mediana ofertowa wynosi 10 100 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 149 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Krakowska, Rzeszów?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 820 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Krakowska, Rzeszów?

Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.