Ceny mieszkań Nowe Miasto, Rzeszów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
10 215zł/m²
116 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 10,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 511 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20268 230 – 12 481zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 710 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 511 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-0,8%
O tyle taniej niż w: Rzeszów (mediana 9 865 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
9. miejsce na 23 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 10 215n = 116 | 10 403n = 30 |
| wrzesień 2026 | 10 221n = 125 | 10 589n = 57 |
| sierpień 2026 | 9 948n = 138 | 10 339n = 36 |
| lipiec 2026 | 9 944n = 158 | 9 672n = 67 |
| czerwiec 2026 | 10 577n = 168 | 10 939n = 73 |
| maj 2026 | 10 165n = 152 | 10 160n = 52 |
Ostatnie transakcje w Nowe Miasto
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | ul. mjr. Wacława Kopisto 11 | wtórny | 34,7 m² | 500 000 zł | 14 397 |
| 01.10.2026 | ul. Podwisłocze 28 | wtórny | 29,4 m² | 185 000 zł | 6 293 |
| 30.09.2026 | ul. ks. Jerzego Popiełuszki 14 | wtórny | 48,1 m² | 480 000 zł | 9 979 |
| 29.09.2026 | ul. Podwisłocze 34 | wtórny | 29,4 m² | 370 000 zł | 12 585 |
| 28.09.2026 | ul. Podwisłocze 38 | wtórny | 52,6 m² | 490 000 zł | 9 316 |
| 28.09.2026 | ul. Tadeusza Rejtana 24 | wtórny | 47,9 m² | 420 000 zł | 8 768 |
| 25.09.2026 | ul. mjr. Wacława Kopisto 11 | pierwotny | 114,7 m² | 894 894 zł | 7 800 |
| 24.09.2026 | ul. ks. Jerzego Popiełuszki 10 | wtórny | 48,1 m² | 300 000 zł | 6 241 |
| 22.09.2026 | ul. mjr. Wacława Kopisto 11 | wtórny | 47,8 m² | 800 000 zł | 16 743 |
| 22.09.2026 | ul. Witolda Świadka 3 | wtórny | 48,1 m² | 380 000 zł | 7 900 |
| 15.09.2026 | ul. Podwisłocze 16 | wtórny | 53,0 m² | 599 000 zł | 11 302 |
| 07.09.2026 | ul. Witolda Świadka 7 | wtórny | 63,9 m² | 500 000 zł | 7 825 |
| 03.09.2026 | ul. bp. Józefa Sebastiana Pelczara 2 | wtórny | 63,9 m² | 500 000 zł | 7 825 |
| 01.09.2026 | ul. bp. Józefa Sebastiana Pelczara 1 | wtórny | 53,5 m² | 440 000 zł | 8 224 |
| 01.09.2026 | ul. mjr. Wacława Kopisto 11 | wtórny | 29,8 m² | 355 200 zł | 11 903 |
Ostatnie wyceny w Nowe Miasto
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nowe Miasto, Rzeszów?
Mediana ofertowa wynosi 10 215 zł/m² (październik 2026, 116 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -10,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nowe Miasto?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 511 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Nowe Miasto?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 54 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 710 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nowe Miasto?
Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.