☰

Ceny mieszkań ul. Pogwizdowska, Rzeszów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Rzeszów. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 811zł/m²

Mediana 45 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 308 do 8 513 zł/m².

Mediana transakcyjna · RzeszówTransakcje · Rzeszówwrzesień 2026

10 476zł/m²

300 transakcji

▲ 8,4% r/r

Mediana ofertowa · RzeszówOferty · Rzeszówpaździernik 2026

10 470zł/m²

4 092 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Rzeszów (październik 2026): ok. 523 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Boguchwała8 029 zł/m² oferty · 6,4 km
  • Trzebownisko7 837 zł/m² transakcje · 6,7 km
  • Krasne9 557 zł/m² oferty · 7,1 km
  • Tyczyn7 836 zł/m² oferty · 7,2 km
  • Malawa7 188 zł/m² transakcje · 7,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Rzeszów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 47610 4709 7538 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 47610 4709 7538 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Rzeszówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 551 zł/m² (110 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 10 470 zł/m² (4 092 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 753 zł/m² (1 192 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · RzeszówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 551n = 110niepełne10 470n = 4 0929 753n = 1 192
wrzesień 202610 476n = 30010 549n = 4 27210 720n = 1 287
sierpień 202610 480n = 21110 500n = 4 55610 800n = 1 240
lipiec 202610 097n = 25910 435n = 4 60010 153n = 1 618
czerwiec 20269 398n = 26510 556n = 4 88710 373n = 1 723
maj 202610 357n = 19310 500n = 4 34010 199n = 1 388

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 240, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Pogwizdowska, Rzeszów?

Mediana 45 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 811 zł/m². Połowa transakcji: od 5 308 do 8 513 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Pogwizdowska, Rzeszów?

Mediana ofertowa w Rzeszowie wynosi 10 470 zł/m² (październik 2026, 4 092 oferty). Mediana transakcyjna w Rzeszowie wynosi 10 476 zł/m² (wrzesień 2026, 300 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Rzeszowie +1,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Rzeszowie +8,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Pogwizdowska, Rzeszów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 523 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 524 000 zł (dane dla: Rzeszów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Pogwizdowska, Rzeszów mediana ofertowa wynosi 10 470 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 476 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Rzeszów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.