Ceny mieszkań Przybyszówka, Rzeszów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
9 900zł/m²
363 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 495 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20266 678 – 9 780zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 560 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 495 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-17,8%
O tyle taniej niż w: Rzeszów (mediana 9 875 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
19. miejsce na 23 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 900n = 363 | 9 300n = 104 |
| wrzesień 2026 | 9 900n = 414 | 9 900n = 118 |
| sierpień 2026 | 9 851n = 465 | 9 900n = 161 |
| lipiec 2026 | 9 900n = 393 | 9 450n = 186 |
| czerwiec 2026 | 10 064n = 349 | 9 628n = 122 |
| maj 2026 | 10 100n = 313 | 10 292n = 113 |
Ostatnie transakcje w Przybyszówka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | ul. Świdrówka 1A | pierwotny | 112,9 m² | 759 000 zł | 6 721 |
| 28.09.2026 | ul. Potokowa 118a | wtórny | 59,2 m² | 620 000 zł | 10 477 |
| 28.09.2026 | ul. Świdrówka 1A | pierwotny | 112,9 m² | 709 000 zł | 6 278 |
| 21.09.2026 | ul. Świdrówka 1C | — | 112,9 m² | 805 000 zł | 7 128 |
| 14.09.2026 | ul. Świdrówka 1B | pierwotny | 112,9 m² | 730 000 zł | 6 464 |
| 02.09.2026 | ul. Ceramiczna 24b | wtórny | 57,9 m² | 727 000 zł | 12 567 |
| 12.08.2026 | ul. Dębicka 303c | wtórny | 47,3 m² | 495 000 zł | 10 467 |
| 29.07.2026 | ul. Dworskie Ogrody 56 | wtórny | 57,8 m² | 700 000 zł | 12 109 |
| 28.07.2026 | ul. Potokowa 118d | wtórny | 58,3 m² | 750 000 zł | 12 873 |
| 22.07.2026 | ul. Dworskie Ogrody 5 | wtórny | 64,0 m² | 750 000 zł | 11 726 |
| 21.07.2026 | ul. Złoty Stok 7 | wtórny | 64,4 m² | 740 000 zł | 11 498 |
| 20.07.2026 | ul. Dworzysko 73A | pierwotny | 83,8 m² | 680 000 zł | 8 115 |
| 15.07.2026 | ul. Dworzysko 73C | pierwotny | 83,8 m² | 640 000 zł | 7 637 |
| 15.07.2026 | ul. Dworzysko 73M | pierwotny | 83,8 m² | 680 000 zł | 8 115 |
| 15.07.2026 | ul. Dworzysko 73P | pierwotny | 83,8 m² | 715 000 zł | 8 532 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Przybyszówka, Rzeszów?
Mediana ofertowa wynosi 9 900 zł/m² (październik 2026, 363 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Przybyszówka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 495 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Przybyszówka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 560 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Przybyszówka?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.