Ceny mieszkań Staroniwa, Rzeszów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026
10 021zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 032zł/m²
176 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 10,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 552 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20269 662 – 10 732zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 520 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 501 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
+4,0%
O tyle drożej niż średnio w: Rzeszów (mediana 9 894 zł/m²).
6. miejsce na 24 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 11 032n = 176 | 12 411n = 75 |
| sierpień 2026 | — | 10 301n = 154 | 10 100n = 22 |
| lipiec 2026 | — | 10 328n = 162 | 9 300n = 47 |
| czerwiec 2026 | — | 11 389n = 277 | 10 597n = 85 |
| maj 2026 | — | 11 445n = 229 | 10 222n = 45 |
| kwiecień 2026 | — | 11 621n = 223 | 9 600n = 36 |
| luty 2026 | 10 021n = 21 | 11 600n = 235 | 12 400n = 151 |
| styczeń 2026 | 10 136n = 33 | 10 100n = 140 | 11 531n = 39 |
| grudzień 2025 | 10 184n = 142 | 10 000n = 136 | 9 200n = 30 |
| maj 2025 | 9 914n = 24 | 9 900n = 175 | 9 921n = 31 |
Ostatnie transakcje w Staroniwa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | ul. gen. Mariana Langiewicza 37 | pierwotny | 78,9 m² | 867 793 zł | 10 994 |
| 10.06.2026 | ul. Panoramiczna 23a | pierwotny | 46,5 m² | 520 251 zł | 11 181 |
| 09.06.2026 | ul. Jana Wywrockiego 11 | wtórny | 42,9 m² | 440 000 zł | 10 252 |
| 08.06.2026 | ul. gen. Mariana Langiewicza 37 | pierwotny | 78,9 m² | 788 249 zł | 9 993 |
| 02.06.2026 | ul. Jana Wywrockiego 11 | wtórny | 95,8 m² | 1 400 000 zł | 14 618 |
| 28.05.2026 | ul. Staroniwska 206e | wtórny | 71,0 m² | 570 000 zł | 8 032 |
| 25.05.2026 | ul. gen. Mariana Langiewicza 37 | pierwotny | 78,8 m² | 818 381 zł | 10 391 |
| 18.05.2026 | ul. gen. Mariana Langiewicza 37 | pierwotny | 78,9 m² | 670 480 zł | 8 500 |
| 13.05.2026 | ul. gen. Mariana Langiewicza 37 | wtórny | 60,9 m² | 651 000 zł | 10 684 |
| 29.04.2026 | ul. gen. Mariana Langiewicza 37 | wtórny | 46,5 m² | 610 000 zł | 13 113 |
| 24.04.2026 | ul. Panoramiczna 23a | pierwotny | 57,5 m² | 612 374 zł | 10 648 |
| 22.04.2026 | ul. Panoramiczna 23a | pierwotny | 71,4 m² | 784 620 zł | 10 989 |
| 17.04.2026 | ul. gen. Mariana Langiewicza 37 | pierwotny | 46,5 m² | 551 000 zł | 11 847 |
| 16.04.2026 | ul. gen. Mariana Langiewicza 37 | pierwotny | 88,3 m² | 900 000 zł | 10 196 |
| 16.04.2026 | ul. gen. Mariana Langiewicza 37 | wtórny | 46,9 m² | 487 760 zł | 10 400 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Staroniwa, Rzeszów?
Mediana ofertowa wynosi 11 032 zł/m² (wrzesień 2026, 176 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 021 zł/m² (luty 2026, 21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Staroniwa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 552 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 501 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Staroniwa mediana ofertowa wynosi 11 032 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 021 zł/m² (luty 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Staroniwa?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 520 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Staroniwa?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.